Hiša Hvar

Opis nepremičnine

Mesto Hvar - trinadstropna kamnita hiša iz 15. stoletja z veliko teraso
EKSKLUZIVNA PRODAJA: Troetažna kamnita hiša iz 15. stoletja na atraktivni lokaciji v strogem središču mesta Hvar, skupne neto površine 154 m2, s teraso pov. 20 m2 in razgledom na star del mesta ter delno na morje, zgodovinsko vredna bifora na fasadi, z idejnim projektom rekonstrukcije v luksuzno kamnito vilo, na fantastični lokaciji nedaleč od ribe, a v mirni ulici, redko na trgu. Otok Hvar je eden izmed najlepših svetovnih otokov in najsoncenejši hrvaški otok, z vsemi značilnostmi Mediterana, od blage klime, čudovitih zalivov in plaž, kristalno čistega morja, do neskončnih polj sivke, oljk in vinogradov. Naseljen že od predzgodovine, otok Hvar se je razvijal pod vplivi grške, ilirske, rimske, beneške, avstro-ogrške in hrvaške kulture, čemu pričejo ohranjene različne zgradbe, polja in običaji. Največja otokova mesta so antično mesto Stari Grad (Pharos), Jelsa, Vrboska, Sućuraj in kot najatraktivnejše mesto Hvar. Mesto Hvar je eno izmed najatraktivnejših in najekskluzivnejših hrvaških in evropskih letovišč. Ta mondena destinacija je idealna kombinacija razkošne arhitekture, vrhunske gastronomske ponudbe, moderne hotelske infrastrukture in fantastične narave, kjer lahko aktivno uživate v vsem, kar ponuja mesto in njegovi Pakleni otoki ali pa preprosto pijete svojo najljubšo pijačo na rivi z razgledom na luksuzne jahte v pristanišču.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 792 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 085 €/m²

Razlika od mediane +152,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 943 €/m²–4 232 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Hvar 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Podobnost 100 % Hvar 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Podobnost 97 % Hvar 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnost 97 % Hvar 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Hvar 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 97 % Hvar 445 000 € · 160 m² 2 781 €/m² Podobnost 95 % Hvar 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Podobnost 95 % Hvar 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 462 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

154 m²

ID oglasa

248046

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 7 792 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia