Hiša šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

8 Sobe 250 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Elegantna vila s pogledom na morje v mirnem okolju
Opis objekta Ta izjemna vila impresivno združuje posebno kombinacijo moderne arhitekture z edinstveno opremo v mirnem okolju, kar nedvomno izpolnjuje najvišje standarde. Glavni koncept tega objekta je poleg sproščujočega življenjskega udobja na jugu hkrati ponuditi luksuzni zunanji prostor s bazenom in obsežnimi sončnimi terasami za uživanje v toplih poletnih nočeh. Vila je postavljena v bujni mediteranski vegetaciji, le 600 metrov od morja na obrobju Brodarice, čudovitega obalnega mesteca na Jadranu. Brodarica ima 4 km dolgo obalo s peščanimi plažami, trgovinami, restavracijami, kavarnami in čudovito sprehajalno ob plaži. Kraj je znan po svojih naravnih peščenih in šljunčanih plažah ter kristalno čistem morju. Ob lepo obali se nahaja sprehajalna pot, ki vabi k večernim sprehodom ob slikovitih zahodih sonca. Zgodovinsko staro jedro mesta Šibenik je oddaljeno le 10 km, mednarodna letališča Split in Zadar pa so oddaljena približno 45 km. Ekskluzivna zasnova vile impresivno izstopa s čistimi linijami, ki prepuščajo obilico naravne svetlobe. Preko dveh nadstropij se v tej popolnoma klimatizirani in podnim ogrevanjem opremljeni nepremičnini razprostira sodoben luksuz v kombinaciji s svetlimi in odprtimi prostori. Prostoren tloris v pritličju ponuja prostorno dnevno sobo in jedilnico z odprto kuhinjo, ki se odpira na skrbno zasnovan zunanji prostor, idealen za sprostitev in druženje z družino ter prijatelji. Zunanji prostor izstopa s prostorno sončno teraso s ogrevanim bazenom 36 m² in zunanjim tušem, lounge prostorom ter pokrito zunanjo jedilnico z žarom, kar predstavlja popolno mesto za slikovite večere na prostem. Terasa je obdana z mediteranskim vrtom in udobnim vrtniškim pohištvom, kar vam omogoča popolno uživanje v naravnem okolju. Dodatno pritličje ponuja zasebno kino, telovadnico z neposrednim dostopom na teraso ter pralnico z dodatnim WC-jem za goste. V nadstropju so štiri elegantne spalnice, vsaka s vrhunsko opremljeno en‑suite kopalnico. Glavna spalnica dodatno ponuja garderobno omaro (walk‑in). Poleg master spalnice še ena spalnica nudi neposreden dostop na teraso s čudovitim razgledom na morje. Ponudbo zaokrožujejo tri zunanja parkirna mesta pri vhodu na posestvo. Zahvaljujoč skrbno načrtovani razporeditvi vila nudi maksimalno izkoriščanje prostora in funkcionalnost, zagotavlja popolno povezanost med notranjim in zunanjim prostorom. Vila je popolna izbira za tiste, ki cenijo mediteranski način življenja in želijo uživati v luksuzu ter miru, obdani s čudovito naravo in čudovitim razgledom na morje. Tukaj boste našli vse, kar potrebujete za sprostitev, uživanje in nepozabne trenutke z družino in prijatelji. Ob tem vila predstavlja edinstveno investicijsko priložnost z velikim potencialom za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 626 €/m²
Razlika od mediane +37,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 813 €/m²–3 942 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
915 m²
Sobe
8
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Parkirna mesta
3
Število nadstropij
2
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
600 m
Oddaljenost od centra
4 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2021
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
308556

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 915 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje