Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

V mirnem obalnem mestecu med Trogirjem in Rogoznico se nahaja ta privlačna hiša, le 70 metrov od morja.
V mirnem obalnem mestu, ki leži med Trogirjem in Rogoznico, se nahaja ta atraktivna hiša, oddaljena le 70 metrov od morja. Obkrožena z oljčnim nasadom, nepremičnina zagotavlja popolno zasebnost in sproščujoče vzdušje, z lepim odprtim pogledom na morje in okoliško pokrajino. Hiša se razprostira na štiri nadstropja, skupne površine 325 m2, od tega je 170 m2 namenjenih bivalnemu prostoru. V najnižjem nadstropju so klet in shramba, ter prostorna terasa, iz katere stopnice vodijo neposredno do plaže. Drugo nadstropje sestavlja dnevna soba, povezana s jedilnico in kuhinjo, kopalnica ter terasa z izhodom v dvoriščni del. V dvorišču so tradicionalna konoba, dodatna shramba, veliko sončno mesto ter bazen, obdan z oljkami, idealen za uživanje v zasebnosti. Tretje nadstropje obsega tri spalnice, vsako s svojim balkonom in pogledom na morje, tri kopalnice ter dodatno kuhinjo. Na četrtem nadstropju so dve spalnici, kuhinja, kopalnica in prostorna terasa s panoramskim pogledom na morje. Za hišo je velik parkirni prostor in garaža, kar dodatno prispeva k praktičnosti in funkcionalnosti te nepremičnine. Velikost hiše, razporeditev prostorov in izjemna lokacija naredijo to nepremičnino odlično priložnost za družinsko življenje ali turistično naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 765 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 111 €/m²

Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–6 273 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROGOZNICA 580 000 € · 180 m² 3 222 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 167 m² 7 784 €/m² Podobnost 93 % ROGOZNICA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 93 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 164 m² 6 098 €/m² Podobnost 92 % ROGOZNICA 740 000 € · 180 m² 4 111 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 635 000 € · 172 m² 3 692 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

640 m²

Sobe

5

Spalnice

5

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

70 m

Bazen

Da

ID oglasa

342187

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 640 000 € · Cena na m²: 3 765 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 640 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 70 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia