Hiša Primošten

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z bazenom
Prodaja se nova družinska hiša - vila v Primoštenu, trenutno v fazi izvajanja grubih del. Nahaja se v mirnem delu Primoštena, območju z imenom "Plat" na zemljišču površine cca 550 m2, le 300 m od morja in cca 750 m od centra mesta. Vila bo obsegala dve nadstropji. V pritličju bo garaža, strojna soba, wellness, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor. Na dvorišču so načrtovani pokrita poletna kuhinja ter bazen. Z notranjimi stopnicami se gre na nadstropje, kjer so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, shrambo in hodnik. Glavna spalnica ima izhod na prostorno, s pergolo pokrito teraso površine 22 m2. Pri gradnji in opremljanju vile bodo uporabljeni naslednji materiali in oprema: - porotherm opeka; - fasada stiropor 10 cm; - PVC okna, dvigovalno-drseče stene; - podi parket/keramika po izbiri kupca v cenovnem razponu po ceniku; - klimatske naprave ogrevanje/hlajenje, dnevni prostor in kopalnice talno ogrevanje; - rolete 5,2 mm, električno dviganje; - bazen betonski, ogrevan - toplotna črpalka. V delu objekta bo nameščeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke (dnevni prostor in kopalnice), ločen sistem hlajenja, v garaži polnilnica za električna vozila… Objekt bo kategoriziran za 5*. Možnost spremembe materialov in opreme po izbiri in z doplačilom kupca, odvisno od možnosti prilagoditve in faze izvedenih del na objektu. Načrtovani rok dokončanja objekta je julij 2025.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 234 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 658 €/m²

Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 174 €/m²–5 551 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 200 000 € · 220 m² 909 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 1 700 000 € · 220 m² 7 727 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 1 800 000 € · 225 m² 8 000 €/m² Podobnost 94 % PRIMOŠTEN 1 400 000 € · 225 m² 6 222 €/m² Podobnost 94 % PRIMOŠTEN 780 000 € · 220 m² 3 545 €/m² Podobnost 92 % PRIMOŠTEN 780 000 € · 220 m² 3 545 €/m² Podobnost 91 % PRIMOŠTEN 730 000 € · 230 m² 3 174 €/m² Podobnost 89 % PRIMOŠTEN 1 800 000 € · 220 m² 8 182 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 932 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

940 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

222 m²

Velikost zemljišča

455 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

ID oglasa

275753

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 940 000 € · Cena na m²: 4 234 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 222 m² · Velikost zemljišča: 455 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia