Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Otok Krk, okolica Vrbnika - moderno opremljena hiša dvojček, 150 m2
Agencija za nepremičnine Kaiser Immobilien predstavlja luksuzno dvojno hišo v okolici Vrbnika. Nepremičnina je sestavljena iz prizemlja in kata. V prizemlju se nahaja kuhinja, ki skupaj s jedilnico in dnevnim prostorom predstavlja čudovit koncept odprtega prostora z izhodom na teraso, s katerega se ponuja spektakularen razgled na morje in Severni Velebit ter bazen, ki se nahaja pred hišo. Poleg omenjenih prostorov je v prizemlju tudi wc in pralnica. V prvem nadstropju so tri spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici, garderoba in balkon, s katerega se prav tako ponuja neoviran razgled na čudovito pokrajino. Vgrajeno je talno ogrevanje ter klimatske naprave v vsaki sobi, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Poleg bazena, ki krasi dvorišče, je tam tudi žar, dvorišče pa je urejeno v primorskem slogu in je samooskrbno. Na njem prevladujejo čudovite rastline, kot so oljke, palme, rožmarin, sivka in agave. Bližina morja je 1000 metrov, kar je primerna razdalja za uživanje v morju. V bližini so tudi trgovina, javni prevoz ter Vrbnik kot najbližje mesto, oddaljeno 5000 metrov, ki ponuja možnost uživanja v čudovitih vinih in restavracijah. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 470 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 934 €/m²–5 499 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 92 % VRBNIK 719 000 € · 144 m² 4 993 €/m² Podobnost 91 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 91 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–900 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

370 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

140094

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 370 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia