Hiša Vantačići

Opis nepremičnine

Otok Krk - hiša z gradbenim dovoljenjem 80 m od morja
U elitnem delu Vantačića, ki so del Malinske, je na prodaj zemljišče v tretjem redu od morja, zračne linije 80 m od morske obale. Trenutno stanje: Na parceli velikosti 726 m2 je zgrajena hiša tlorisne površine 150 m2. Sestoji iz kleti in dveh nadstropij. Hiša zahteva obnovo, čeprav je vseljiva. Vsaka etaža je v naravi stan s 4 sobami, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, wc-jem ter teraso/balkonom. Projekt, ki je izdelan za to zemljišče: Izdelan je projekt za gradnjo luksuzne vile, plačane vse komunalije ter pridobljeno veljavna / pravomočna gradbena dovoljenja za eno družinsko vilo s bazenom in pogledom na morje. Razvita površina načrtovanega objekta po vseh etažah presega 450 m2. Ob nakupu te obstoječe hiše kupec prejme veljavno gradbeno dovoljenje za gradnjo vile s plačanimi komunalijami. Za vse dodatne informacije kontaktirajte Astrid šepić astrid.mikacvdogma-nekretnine.com 0911223306 ali Roberto Bruno Rešetar [email protected] 0998486365

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 597 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 033 €/m²

Razlika od mediane -14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 254 €/m²–4 064 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LINARDIĆI 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 85 % PINEZIĆI 635 000 € · 280 m² 2 268 €/m² Podobnost 78 % VANTAČIĆI 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnost 78 % BATOMALJ 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Podobnost 77 % MALINSKA 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 77 % PINEZIĆI 630 000 € · 280 m² 2 250 €/m² Podobnost 76 % MALINSKA 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 75 % BAŠKA 1 800 000 € · 295 m² 6 102 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 €–1 800 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• DUX Nekretnine 550 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 779 000 €

Dodatne informacije

Cena

779 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vantačići

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

300 m²

Sobe

10

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

178338

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 779 000 € · Cena na m²: 2 597 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 779 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vantačići

Vantačići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Malinska-Dubašnica; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 214

Vir: Wikipedia