Hiša šmrika

Opis nepremičnine

Nova urbana vila z bazenom na mirni lokaciji!
V prodaji je nova, moderna urbana vila v naselju Šmrika, s skupno neto stanovanjsko površino 380 m2, postavljena na parceli 720 m2. Vila je zasnovana kot dva ločena objekta, povezana z garažo, katerih balkoni, lože in terase zagotavljajo maksimalno zasebnost z orientacijo proti različnim smerem. Sestavljena je iz skupno 6 sob, dveh kuhinj, dveh dnevnih sob in 4 kopalnic. Prostrana strešna terasa, ki je prehodna in služi kot sončna plaža, nudi očarljiv razgled na morje in cel Kvarner. Trenutno se ta nepremičnina uporablja tudi kot dom ter za uveljavljen sezonski najem. Organizacija prostora nudi različne možnosti za bivanje in oddajanje. Ta nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in umeščena, kar jo naredi izjemno privlačno investicijo. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te zelo atraktivne nepremičnine! ZA VEČ INFORMACIJ IN OGLED SE OBRNITE NA NAS Z VERO: BARBARA POPOVIĆ Agent z licenco +385919259816 [email protected] NIKA TOMAIĆ Agent z licenco +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 237 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 892 €/m²

Razlika od mediane -22,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 201 €/m²–3 537 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRALJEVICA 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Podobnost 80 % ŠMRIKA 900 000 € · 406 m² 2 217 €/m² Podobnost 75 % KRALJEVICA 690 000 € · 391 m² 1 765 €/m² Podobnost 72 % KRALJEVICA 1 150 000 € · 377 m² 3 050 €/m² Podobnost 71 % KRALJEVICA 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 67 % KRALJEVICA 850 000 € · 395 m² 2 152 €/m² Podobnost 66 % KRALJEVICA 699 000 € · 325 m² 2 151 €/m² Podobnost 63 % KRALJEVICA 970 000 € · 370 m² 2 622 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 710 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 815 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 850 000 €

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šmrika

Okrožje

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51262

Bivalna površina

380 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

8

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

192047

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 2 237 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 380 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 815 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šmrika

Šmrika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kraljevica; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 963

Vir: Wikipedia