Hiša Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Donja Drenova - samostojna hiša 210 m2 z vrtom
DONJA DRENOVA – Samostojna hiša s pogledom na morje in potencialom za dva stanovanja!Prodaja se prostorna samostojna hiša velikosti 220 m2 na ravni parceli velikosti 741 m2, postavljena na vrhunski lokaciji v bližini vseh storitev. Nepremičnina ponuja izjemen potencial za adaptacijo v dve ločeni stanovanjski enoti, povezani z notranjimi stopnicami. Medtem ko je pritličje (2S+DB) takoj vseljivo, roh-bau nadstropje nudi svobodo urejanja drugega stanovanja z balkonom in teraso, od koder je čudovit razgled na morje. Ta hiša z vrtom, plinskim priključkom in mestno kanalizacijo je idealna priložnost za družino ali investicijo. Priporočilo agenta: Donja Drenova je ena izmed najbolj iskanih četrti v Rijeki, ta nepremičnina pa zaradi svoje ravne okolice in možnosti pridobitve dveh stanovanj predstavlja redko priložnost na trgu z odličnim donosom investicije. Ob strokovnem svetovanju agencijska storitev vključuje preverjanje celotne lastniške dokumentacije, izdelavo vseh potrebnih pravnih aktov za vpis novega lastnika v zemljiško knjigo. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 762 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 145 €/m²

Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 744 €/m²–2 747 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 330 000 € · 207 m² 1 594 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 240 000 € · 187 m² 1 283 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 700 000 € · 186 m² 3 763 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 555 000 € · 200 m² 2 775 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 625 000 € · 230 m² 2 717 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 618 000 € · 230 m² 2 687 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 240 000 € · 243 m² 988 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

210 m²

Velikost zemljišča

741 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

349668

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 1 762 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 741 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia