Hiša Rijeka

Opis nepremičnine

Enonadstropna hiša TRSAT
PRODAJA SE STARINA – PRIZEMNICA V STARI JEZGRI TRSATAPrizemnica je nameščena v samem srcu stare jedra Trsata, na izjemno iskani lokaciji. Sestavlja se iz 50 m² bivalnega prostora, z dodatnimi 19 m² v dveh ločenih prostorih, od katerih je ena opremljena kot dodatna soba. Razpored omogoča prilagoditev po lastnih potrebah – naj bo za bivanje, dolgoročni ali študentski najem.Domačija površine 140 m² predstavlja pravo redkost v stari mestni jedri ter nudi prostor za ureditev intimnega vrta, terase ali prostora za sprostitev.Posebna prednost te nepremičnine je bližina Univerzitetnega kampusa, šole, vrtca, trgovin in vseh pomembnih vsebin, kar jo naredi idealno investicijo. Zaradi lokacije in potenciala je nepremičnica popolna priložnost za vlaganje in preurejanje – naj gre za dom ali projekt za adaptacijo.Če iščete nepremičnino na eni izmed najbolj zaželenih lokacij, z velikim potencialom za prilagoditev – to je priložnost, ki jo je vredno pogledati. Za več informacij in dogovor o ogledu se obrnite z zaupanjem!Izhodovana uporabna dovoljenja, zato je možna kupnja preko kredita .Za vse podrobne informacije in dogovor o ogledu pokličite - NENAD JURKOVIĆ; 091/225-0766

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 135 €/m²

Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 963 €/m²–7 023 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 385 000 € · 55 m² 7 000 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 120 000 € · 60 m² 2 000 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 135 000 € · 60 m² 2 250 €/m² Podobnost 78 % Kantrida 390 000 € · 54 m² 7 222 €/m² Podobnost 69 % Kantrida 373 000 € · 54 m² 6 907 €/m² Podobnost 69 % RIJEKA 195 000 € · 58 m² 3 362 €/m² Podobnost 66 % KANTRIDA 390 000 € · 55 m² 7 091 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

50 m²

Velikost zemljišča

140 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

331001

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 4 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia