Hiša Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

8 Sobe 170 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 495 000 € 2 912 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Vojak - hiša s pogledom na morje v fazi prenove, 160m2
RIJEKA, VOJAK - Hiša s pogledom na morje v fazi adaptacije, 160m2 Na mirni višavi na Vojaku se nahaja hiša, ki že na prvi pogled razkriva svoj potencial – zaradi položaja, ki omogoča odprt pogled na morje in mesto, pa tudi zaradi dejstva, da je že v velikem delu tehnično obnovljena. Nova fasada, streha in okna ji dajejo trdno osnovo za končno oblikovanje po želji prihodnjega lastnika. Hiša je trenutno v fazi adaptacije, pripravljena za ustvarjanje sodobnega doma, ki ga je mogoče organizirati kot eno veliko družinsko celoto od 160m2 s 530 m2 posesti ali kot dva ali tri ločena življenjska prostora, kar to nepremičnino naredi idealno tudi za dvo-generacijsko življenje ali pametno investicijo. Prizemlje je trenutno v roh-bau fazi in načrtovana sta dva 1S+db stanovanja do 40m2 vsako s posebnim vhodom ali eno od 80m2. Vsako stanovanje ima teraso in pogled na morje, eno stanovanje pa ima tudi bočni vrt v lasti. Celotno nadstropje zgornjega kata, ki je prav tako trenutno v roh-bau fazi, zaseda 2S+DB stanovanje, ki se razteza na 80m2 z balkonom in čudovitim pogledom na morje in Učko. Ob hiši je tudi garaža, pred in ob bočni strani objekta pa so urejena parkirna mesta, kar zagotavlja praktičnost in enostaven dostop do vozil. To, kar to hišo izpostavlja, je njena lokacija – bližina vseh pomembnih vsebin v Rijeki in dva hitra priključka na avtocesto. Prihodnji kupec tukaj pridobi priložnost ustvariti dom, ki bo v celoti ustrezal njegovim željam, z veliko prednostjo, da so ključne gradbene naložbe že opravljene. Hiša pripravljena za novo poglavje – takšno, kakršno si sami zamislite. Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor v zvezi z ogledom nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 912 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 461 €/m²
Razlika od mediane +18,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 950 €/m²–2 863 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
170 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
8
Kopalnice
2
ID oglasa
313474

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 2 912 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje