Hiša Rab

Opis nepremičnine

Hiša s 4 apartmaji Kampor - Rab
Prodaja se samostojna hiša na otoku Rabu, v kraju Kampor. Hiša je dvokapaciteta z bruto površino 359,36 m², z neto uporabno površino 289,80 m² in posestjo 679 m². Objekt je zgrajen leta 1980. leta, zadnja prenova je bila izvedena leta 2020. leta, ko so bili zamenjani vsi okni in vgrajena PVC stolarija, prenovljene so kopalnice ter srednji stan opremljen s pohištvom in kuhinjo vrhunske kakovosti.Kiša je sestavljena iz štirih stanovanj, vsako s posebnim vhodom, kar omogoča zasebnost in fleksibilno uporabo ali najem. Vsa stanovanja so popolnoma umeščena, hiša pa ima balkon, ložo in teraso s čudovitim odprtim razgledom na morje. Objekt ima garažo in štiri parkirna mesta, okolje pa je mirno, brez prometa, blizu morja in urejenih pešpoti.Kiša je priključena na vse komunalne priključke, vključno z novim vodovodom, kanalizacijo in električno omrežjem. Lastništvo je urejeno, 1/1, kar omogoča hitro nakup. Zaradi svoje lokacije, razporeda in možnosti etažiranja, hiša predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, turistični najem ali investicijo._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 783 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 283 €/m²

Razlika od mediane -21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 699 €/m²–3 301 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 640 000 € · 360 m² 1 778 €/m² Podobnost 90 % RAB 175 000 € · 400 m² 438 €/m² Podobnost 82 % SUPETARSKA DRAGA 575 000 € · 344 m² 1 672 €/m² Podobnost 81 % RAB 1 100 000 € · 400 m² 2 750 €/m² Podobnost 79 % LOPAR 700 000 € · 347 m² 2 017 €/m² Podobnost 76 % Rab 1 764 000 € · 395 m² 4 466 €/m² Podobnost 75 % RAB 590 000 € · 370 m² 1 595 €/m² Podobnost 75 % LOPAR 535 000 € · 349 m² 1 533 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 154 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 640 000 €
• Remax Centar nekretnina 640 000 €

Dodatne informacije

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

359 m²

Velikost zemljišča

679 m²

Sobe

10

Kopalnice

4

ID oglasa

306815

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 640 000 € · Cena na m²: 1 783 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 359 m² · Velikost zemljišča: 679 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 640 000 €; Remax Centar nekretnina – 640 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia