Hiša Opatija

Opatija, iČiĆi, Poljane - starinska hiša s čudovitim panoramskim pogledom na morje, pripravljena za prenovo
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE – starina s prekrasnim panoramskim pogledom, pripravljena za adaptacijo Ta stara kamnita hiša čaka svoj popolnoma nov videz, postavljena na prostorno parcelo velikosti približno 2000 m². Lokacija nudi osupljiv panoramski razgled, ki se razteza čez Kvarnerski zaliv do otokov, kot slika, ki se spreminja z jutranjo svetlobo in večernjim sončnim zahodom. Parcela ponuja dovolj prostora za ustvarjanje družinske hiše, luksuzne vile ali turističnega objekta po lastnih idejah, vključno z urejanjem vrta, okolice in dodatnih objektov. Vsa potrebna dokumentacija je pripravljena – gradbeno dovoljenje je izdano, projekt je dokončan, komunalne storitve plačane, kar omogoča takojšen začetek rekonstrukcije ali gradnje. Ta starina daje popolno svobodo oblikovanja, saj zahteva popolno obnovo in preoblikovanje v funkcionalen in moder dom, ob ohranjanju avtentičnega značaja kamnite gradnje. Okolica nosi energijo Ičića in Opatije: lungomare, ki vsakodnevni sprehod spreminja v mali ritual zdravja, zdrav zrak, obogaten s soljo in borovci, ki nežno razbremenijo misli, ter elegantne obalne sprehajalne poti, ki pozimi in poleti bleščijo pod soncem in mesečino. Lokacija je mirna, južno usmerjena in postavljena ob asfaltirano cesto, hkrati pa zelo dobro povezana. Obvoz je lahko dostopen, kar omogoča hiter skok do Reke, lahkoten pot do Istre ali spontani odhod čez mejo v Italijo. Ob tej starini obstaja možnost nakupa še ene starejše hiše takoj poleg, ki zahteva nekoliko blažjo adaptacijo, kar nudi dodatni prostor in potencial za razširitev ali razvoj turističnega projekta. Skupna cena je 43000 Eura To je izjemna priložnost za vlagatelje in ljubitelje arhitekture, ki želijo ustvariti svoj sanjski dom ali luksuzni turistični objekt, s prostorno parcelo, spektakularnim razgledom in popolno svobodo pri oblikovanju prostora. Ta nepremičnina je oddaljena 2,2 km po zračni razdalji od morja, oziroma 7 km z avtom (cca 13 min). Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da izkazujete zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. IČIĆI: Ičići so majhno turistično mesto s približno 800 prebivalci, postavljeno na severnem Jadranu, v Kvarnerskem zalivu. Mesto je oddaljeno 5 km od Opatije oziroma 15 km od Reke. Nahaja se v podnožju gore Učka, ki je visoka 1401 m, in njen okoliš je zaradi posebnosti in lepote narave razglašen za naravni park. Prebivalstvo se pretežno ukvarja s turizmom in gostinskimi dejavnostmi. Zaradi ugodne lege so se Ičići skozi leta razvili v pravo turistično mesto z obilico ponudb, zato poleg bogate gostinske ponudbe obstaja možnost ukvarjanja z različnimi športi, izleti, nočni izhodi. Iz Ičića se ponuja čudovit razgled na dva največja hrvaška otoka Krk in Cres, ki ju je mogoče obiskati tudi z ladjo. To mesto je posebej znano po izjemno opremljeni ACI Marini. Zahvaljujoč raznoliki nastanitvi (hoteli, apartmaji, avtocamp) in športno-rekreacijskem vzdušju (teniška igrišča, vodni športi, jadranje ...) je tukaj prostor za razvoj predvsem nautičnega turizma. Na poti od Ičića do Učke boste naleteli na majhno srednjeveško mesto Veprinac, ki ima svoj zakonik in datira že iz leta 1500. V bližini se nahaja avtocamp Ičići, ki je blizu plaže in nedaleč od teniških igrišč. Glavna turistična atrakcija Ičića je zagotovo plaža. Nahaja se v središču mesta, sestavljena je iz betonskega in peščnega dela. Vsako leto se vlaga v urejanje plaže, zato plaža iz leta v leto prejme modro zastavo. Vhod je brezplačen in dostopen vsem. Plaža je omejena na eni strani z ACI Marinom, na drugi strani pa se nahaja manjša luka, ki obstaja že od nastanka Ičić in se je razvijala vzporedno z mestom. Ta Lučica sprejema manjše barke in spominja, da so Ičići obalno mesto. Posebej je treba poudariti, da skozi Ičiće poteka znani Lungomare, obalna sprehajalna pot, ki jo je zgradil avstrijski cesar Franz Josef I. leta 1885. Ta lepo urejena obalna sprehajalna pot je dolga 12 km in se razteza od Voloskega do Lovrana, Ičići pa so skoraj na polovici poti. Noč je diskretno osvetljena, kar ustvarja pogoje za romantične sprehode. Mesto Ičići je povezano z drugimi kraji z medmestnimi in mestnimi avtobusi. V obalnih mestih so posebej znane takozvane "ribarske fešte", ki se organizirajo v poletnih mesecih. Tako ima tudi Ičići svoje fešte, o katerih so prebivalci in turisti obveščeni nekaj dni vnaprej preko številnih plakatov. OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, postavljeno na Jadranskem morju,