Hiša Matulji

Opis nepremičnine

Vile Matulji, 403m2
V okolici družinskih hiš, na mirni lokaciji, oddaljeni le nekaj minut od centra Matulja in vseh vsebin, Kaiser Immobilien predstavlja družinsko vilo, ki se nahaja na parceli površine 715 m2, od tega je 155 m2 zgrajena površina hiše, 35 m2 bazen in 525 m2 lepo urejena okolica. Vila skupne bivalne površine 403 m2 na 4 nadstropjih se sestavlja iz klete z garažo za več osebnih vozil, pralnico, WC in shrambo. Z notranjimi stopnicami vstopamo v pritličje s prostorno in svetlo dnevno sobo, izhodom na teraso ter kuhinjo in jedilnim delom z izhodom na balkon. Tam je tudi WC, shramba in na terasi bazen ter prostor za druženje na prostem s kaminom. Z notranjimi stopnicami nadaljujemo na naslednje srednje nadstropje, kjer sta dve sobi, vsaka s svojo lastno kopalnico, balkon, terasa in še en dodatni WC. V podstrešju ima ta hiša še tri sobe z ločenim vhodom, od katerih vsaka ima svojo posebno kopalnico in priključek za majhno kuhinjico. Hiša je idealna za kakovostno družinsko življenje z možnostjo delnega turističnega oddajanja ali za oddajanje celotne hiše v okviru luksuznega turizma. Hiša se prodaja popolnoma opremljena. Posebna pozornost je posvečena podrobnostim, kot so kamin v dnevni sobi, svetlobna telesa po celotni hiši, umetniške slike, izbira materialov in barvna paleta ter izbira visokokakovostnih materialov (parket, ploščice, pohištvo, kuhinjski aparati itd.).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 109 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 359 €/m²

Razlika od mediane +55,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 128 €/m²–2 026 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 475 000 € · 400 m² 1 188 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 450 000 € · 395 m² 1 139 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 87 000 € · 390 m² 223 €/m² Podobnost 97 % Matulji 830 000 € · 400 m² 2 075 €/m² Podobnost 94 % Matulji 3 500 € · 403 m² 9 €/m² Podobnost 93 % Matulji 853 000 € · 403 m² 2 117 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 845 000 € · 403 m² 2 097 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 612 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

403 m²

Velikost zemljišča

525 m²

Sobe

6

Kopalnice

8

ID oglasa

73534

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 2 109 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 403 m² · Velikost zemljišča: 525 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia