Hiša Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

4 Sobe 220 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 449 000 € 2 041 €/m²

Opis nepremičnine

Matulji - Mučići, polsamostojna hiša z bazenom
V mirnem in zelenem okolju v bližini Matulja se nahaja moderna novo zgrajena dvojna hiša v fazi visokega roh-bau izvedbe, idealna za kupce, ki želijo dokončati notranjost po lastnih željah in standardih. Nepremičnina se razprostira na skupno 220 m2 bivalne površine ter se nahaja na prostorni posesti s kopelišče površine 850 m2. Hiša je zasnovana kot troetažna stanovanje in je zgrajena iz kakovostnih materialov z poudarkom na energetski učinkovitosti, funkcionalnosti in sodobnem slogu gradnje. V podstrešju se nahajata garaža, kotelnica in gostinski WC. Prizemlje obsega prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter izhod na veliko teraso in posest s kopeliščem. V nadstropju so nameščene tri udobne spalnice, kopalnica in balkon. Objekt je izveden z kakovostno termo blok gradnjo z DEMIT termo fasado debeline 10 cm (Baumit sistem), medtem ko je streha dodatno obojestransko izolirana in pokrita s Tondach Venera strešniki. Poseben estetski vtis dajejo vidne lesene grede strehe. Izvedeno je etažno talno ogrevanje preko toplotne črpalke, izvedene so vse instalacije, dokončane podlage in notranje barvanje zidov, kar bodočemu lastniku znatno olajša zaključna dela in urejanje notranjosti. Mirna lokacija, odlična povezanost ter bližina vseh potrebnih vsebin naredijo to nepremičnino odlično izbiro za družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za turistični najem ali luksuzno stanovanje. Možnost dokončanja objekta po dogovoru z investitorjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 041 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 856 €/m²
Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 339 €/m²–2 321 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
449 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Matulji
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
220 m²
Velikost zemljišča
850 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
355591

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 2 041 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 850 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje