Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Luksuzna vila na Opatijski rivieri
Prodaja se novejša, luksuzna vila na Opatijski obali! Opremljena je vrhunskim pohištvom, aparati, sistemom za sončno ogrevanje in hlajenje, alarmnim sistemom. Sestavlja se iz treh nadstropij. V najvišjem nadstropju se nahaja velika spalnica s čudovitim razgledom na morje, kopalnica s kadjo in tušem, WC, luksuzni salon, v katerem je ločen del za delo, ter še ena soba s kopalnico. V sredini hiše je prostorna kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, WC ter velika terasa, iz katere se izstopa iz vseh prostorov, na kateri je bazen in sončna terasa. Ob bazenu je hišica s savno in prostorom za vrtno pohištvo ter orodje. V pritličju so dve spalnici, kopalnica, WC, shrambo in kotelna. Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni vrhunski materiali. V hiši je veliko steklenih sten, tako da iz vseh prostorov nudi fantastičen razgled. Prodaja se popolnoma opremljena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²

Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 987 €/m²–4 375 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 1 960 000 € · 400 m² 4 900 €/m² Podobnost 89 % Lovran 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 84 % Lovran 1 750 000 € · 458 m² 3 821 €/m² Podobnost 79 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 77 % LOVRAN 1 600 000 € · 400 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 77 % LOVRAN 1 700 000 € · 450 m² 3 778 €/m² Podobnost 75 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 755 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 2 300 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 2 300 000 €

Dodatne informacije

Cena

2 300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

660 m²

Sobe

5

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

ID oglasa

42588

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 300 000 € · Cena na m²: 5 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 660 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 2 300 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 300 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia