Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, polsamostojna hiša s pogledom na morje in velikim vrtom
Lovran - dvojna primorska starina z velikim potencialom in panoramskim pogledom na morje
Na izjemno atraktivni in mirni lokaciji v Lovranu se je nahajala ta avtentična dvojna starina za popolno adaptacijo, idealna za ustvarjanje edinstvene zasebne rezidence, počitniške hiše ali investicijskega projekta z več apartmajnimi enotami.
Nekdanost nudi odprt in očarljiv pogled na morje, Lovran in Kvarnerski zaliv, medtem ko sta središče mesta, plaže in vsi pomembni objekti le nekaj minut vožnje stran.
Hiša odiše pravim primorskim šarmom ter predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z značajem in velikim razvojnim potencialom.
Razpored nepremičnine:
• Klet - prostorna tradicionalna konoba, ki nudi številne možnosti urejanja, bodisi kot dodatni bivalni prostor, wellness zona, tavarna ali prostor za druženje
• Nadstropje - manjši stan
Na zemljišču se dodatno nahaja tudi načrtovana konoba, kar bodočemu lastniku omogoča preimenovanje in ureditev dodatnih dveh apartmajev ali ločenih enot za turistični najem.
Posebne prednosti:
• Dvorišče površine 1.750 m2 z veliko zasebnosti in prostora za ureditev mediteranskega vrta, bazena, sončne terase ali dodatnih vsebin
• Čudovit panoramski pogled na morje in Lovran
• Mirna in intimna mikrolokacija, obdana z zelenjem
• Velik potencial za turistično investicijo ali luksuzno prenovo
Nekdanost z redko dostopno kombinacijo velikega dvorišča, pogleda in potenciala na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnerske obale.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
LOVRAN
275 000 € · 79 m²
3 481 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
860 000 € · 92 m²
9 348 €/m²
Podobnost 86 %
LOVRAN
549 000 € · 78 m²
7 038 €/m²
Podobnost 78 %
LOVRAN
650 000 € · 58 m²
11 207 €/m²
Podobnost 76 %
LOVRAN
650 000 € · 58 m²
11 207 €/m²
Podobnost 72 %
Lovran
860 000 € · 97 m²
8 866 €/m²
Podobnost 65 %
LIGANJ
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 65 %
Lovran
1 030 000 € · 94 m²
10 957 €/m²
Podobnost 64 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 481 €/m²
Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 1 750 m²
Sobe: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia