Hiša Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

2 Sobe 79 m² Površina
Ponudbena cena 275 000 € 3 481 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran, polsamostojna hiša s pogledom na morje in velikim vrtom
Lovran - dvojna primorska starina z velikim potencialom in panoramskim pogledom na morje Na izjemno atraktivni in mirni lokaciji v Lovranu se je nahajala ta avtentična dvojna starina za popolno adaptacijo, idealna za ustvarjanje edinstvene zasebne rezidence, počitniške hiše ali investicijskega projekta z več apartmajnimi enotami. Nekdanost nudi odprt in očarljiv pogled na morje, Lovran in Kvarnerski zaliv, medtem ko sta središče mesta, plaže in vsi pomembni objekti le nekaj minut vožnje stran. Hiša odiše pravim primorskim šarmom ter predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z značajem in velikim razvojnim potencialom. Razpored nepremičnine: • Klet - prostorna tradicionalna konoba, ki nudi številne možnosti urejanja, bodisi kot dodatni bivalni prostor, wellness zona, tavarna ali prostor za druženje • Nadstropje - manjši stan Na zemljišču se dodatno nahaja tudi načrtovana konoba, kar bodočemu lastniku omogoča preimenovanje in ureditev dodatnih dveh apartmajev ali ločenih enot za turistični najem. Posebne prednosti: • Dvorišče površine 1.750 m2 z veliko zasebnosti in prostora za ureditev mediteranskega vrta, bazena, sončne terase ali dodatnih vsebin • Čudovit panoramski pogled na morje in Lovran • Mirna in intimna mikrolokacija, obdana z zelenjem • Velik potencial za turistično investicijo ali luksuzno prenovo Nekdanost z redko dostopno kombinacijo velikega dvorišča, pogleda in potenciala na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnerske obale.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 481 €/m²
Mediana podobnih ponudb 9 800 €/m²
Razlika od mediane -64,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 7 952 €/m²–11 082 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 308 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
79 m²
Velikost zemljišča
1 750 m²
Sobe
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
355589

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 481 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 1 750 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje