Hiša Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

6 Sobe 458 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 750 000 € 3 821 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila z ogrevanim bazenom
Postavljena v mirnem soseski v bližini čudovitega Lovrana, ta moderna vila ponuja čudovit panoramski razgled na morje in otoke Kvarnerja, , medtem ko je najbližja plaža oddaljena na cca. 5 minut vožnje. Nahaja se na parceli skoraj 700 m² in obsega 376 m² popolnoma urejenega interierja, razporejenega na dveh nadstropjih. Prizemlje vile ponuja odprt prostor, ki vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ki dodatno poudarjajo velike steklene stene. Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno teraso s sončnim ležalniki in ogrevanim bazenom 39 m2, obdanim z urejenim vrtom 300 m2. Zgornji nadstropje sestavlja pet spalnic, vse s svojimi kopalnicami in pralnico. Vse spalnice gledajo na morje in vsaka ima svoj izhod na skupno teraso. Dodatna prednost je velika strešna terasa s čudovitim razgledom na morje za nepozabna druženja. Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni vrhunski materiali, celotna hiša pa ima talno ogrevanje na toplotno črpalko ter ventilokonvektorje za klimatizacijo in prezračevanje. Ta nepremičnina prav tako ima video nadzor, protivlomni sistem in video portafon ter dve garažni in eno zunanjo parkirno mesto, ograjeno z metalno ograjo ter visoko žico za popolno zaščito pred pogledom s ceste in sosedov. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 821 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²
Razlika od mediane -12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 071 €/m²–4 375 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 786 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
458 m²
Velikost zemljišča
690 m²
Sobe
6
Spalnice
5
Kopalnice
5
Stranišča
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
800 m
Energetski razred
A+
Bazen
Da
ID oglasa
344509

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 750 000 € · Cena na m²: 3 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 458 m² · Velikost zemljišča: 690 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje