Hiša Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

5 Sobe 250 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 299 000 € 5 196 €/m²

Opis nepremičnine

Edinstvena luksuzna vila s pogledom na celoten Kvarnerski zaliv, ki bo pritegnila vso vašo pozornost v okolici
Ta pravzaprav razkošna in moderna vila z edinstvenim razgledom več kot 180°, ki se razprostira čez celotno Kvarnersko zalivo in njene otoke, se nahaja na mirni lokaciji nedaleč od čudovite Opatije in vas zagotovo ne bo pustila ravnodušne. Trenutna znižana cena je prava priložnost za nakup kakovostne vile z nepozabnim razgledom, v kateri boste zagotovo znali uživati. Poleg razgleda, ki vzame dih in je zahteven, je vila izjemno bogato opremljena in nudi popolno udobje bivanja skozi celo leto. Iz zaprtega avtomatiziranega parkirišča prispemo do glavnega vhoda, kjer se po stopnicah spustimo v pritličje te popolne vile in vstopimo v odprti dnevni prostor, iz katerega se razprostira neoviran razgled na morje skozi velike steklene stene. Ob dnevnem salonu, kuhinji in jedilnici na tem nadstropju imamo spalnico s lastno kopalnico in prav tako dobrim razgledom. Iz dnevnega dela izstopi na prostorno teraso, ki je delno pokrita. Tukaj je nameščen prelivni bazen, poletna kuhinja ter ograjeno ogrevanje za popolno sprostitev ob kozarcu vina in panoramskem razgledu, kot na razglednici. V nadstropju imamo 3 prostrane spalnice z lastnimi terasami, pripadajočimi kopalnicami in ne moremo reči boljega razgleda, saj je iz vseh prostorov preprosto očarljiva izkušnja bujenja in preživljanja dneva v tej edinstveni vili. Sama vila je zgrajena izjemno kakovostno (aluminijasta stolarija s trojno steklo, talno ogrevanje na toplotno črpalko, klimatske naprave v vseh prostorih, keramika 1. razreda, kuhinja in pohištvo po meri...). Velik parkirišče v prilazu, popolnoma ograjen za več vozil, bo poskrbelo za intimnost in varnost ter omogoča možnost gradnje dodatne garaže ali konobe v preostanku prostornega dvorišča ali za uživanje wellness prostora do 50 m2. Lokacija iz vaših sanj in ambient, ki vas očara takoj, ko stopite v to vilo, vam ne bo dovolil, da zapustite to pravljično hišo. Vsekakor priporočamo ogled, obrnite se na nas za dogovor o ogledu. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 196 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 077 €/m²
Razlika od mediane +27,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 207 €/m²–5 532 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 975 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 299 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
907 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
311512

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 299 000 € · Cena na m²: 5 196 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 907 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje