Hiša Krk

Opis nepremičnine

Vrbnik, okolica, kamnita hiša dvojček z bazenom na mirni lokaciji, PRODAMO!
V agenciji Stan Grad Immobilien se prodaja lepa mediteranska dvojna hiša, popolna za počitnice v regiji otok Krk. Izpostavljena hiša v nizu se nahaja na lepi lokaciji, ne daleč od znanega kraja Vrbnik. Ta objekt je zgrajen na 2 etaži. Hiša se razprostira na skupni površini 150 m2. Sestavljena je iz pritličja in nadstropja. V pritličju se nahaja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinja in jedilnica. Nepremičnina vsebuje skupno 3 spalnice, razporejene na 1. in 2. nadstropju, ter 2 kopalnici. Na urejenem dvorišču se nahaja velik bazen ter pokrita terasa z žarom. Dvorišče nepremičnine vključuje mesto, urejeno za udobno parkiranje vozil. Ta nepremičnina je v lasti fizične osebe in v imenu njenega prenosa je kupec hiše dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec hiše jamči urejeno lastniško dokumentacijo ter hiter prenos lastništva nepremičnine. Posredniški urad Stan Grad vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov. Dela načrtujejo biti zaključena do konca marca 2023. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 580 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 140 €/m²

Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–5 375 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % Krk 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Podobnost 99 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnost 99 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnost 99 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–900 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

537 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Sobe

4

ID oglasa

121296

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 537 000 € · Cena na m²: 3 580 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia