Hiša Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

14 Sobe 656 m² Površina 13 Kopalnice
Ponudbena cena 1 350 000 € 2 058 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Cres - hiša z velikim potencialom 200m od morja
OTOK CRES - Hiša z velikim potencialom 200 m do morja Otok Cres leži v Kvarnerskem zalivu in je največji jadranski otok ter priljubljena turistična destinacija za veliko število turistov po vsem svetu. Razlog za to je, da se na Cresu nahaja veliko število plaž in skritih kopališč, ki ponujajo mir in popoln oddih. Otok Cres je znan po velikem številu sprehajalnih poti, pohodniških stez in planinskih poti, ki vodijo do skritih zalivov otoka. S svojo raznoliko turistično ponudbo, gastronomijo, manifestacijami, kulturnimi in zgodovinskimi spomeniki je ta otok na samem vrhu hrvaškega turizma. Mesto Cres je največje mesto na otoku Cres. Leži v zalivu, katere struktura nudi zavetje, ki je pripomoglo k izgradnji marine. Okoli mesta so številni oljčni nasadi, medtem ko lahko središče raziščete s sprehodi po ozkih ulicah (klančićih). V bližini središča mesta Cresa, v mirni ulici, le 200 metrov od morja, se prodaja ta hiša z velikim potencialom. Nepremičnina je novejše gradnje. Kvalitetna gradnja, termo fasada, odlična stolarija z rešetkami barve zlatnega hrasta, granit na podu in stopnicah v notranjosti hiše, inox ograje, parket v dnevni sobi in sobah, centralno ogrevanje na nafto, centralna klima s fen parapetnimi ventilokonvektorji in talnim ogrevanjem v kopalnicah. Hiša je sestavljena iz štirih nadstropij, vsako po površini 164 m². V kleti se nahaja garaža s kotelnico, prostor za zabavo (konoba), prostor za fitnes, shramba, kopalnica, soba in kuhinja. Torej, ena stanovanjska enota. V pritličju so trije apartmaji. Eden je dvosobni, druga dva sta enosobna. Na prvem nadstropju nepremičnine je šest sob, vsaka s svojo kopalnico, pri tem pa tri sobe imajo tudi svojo teraso. Drugi nadstropje je zasnovano kot visoko podstrešje z najnižjo višino stropa od 2,10 cm. Tukaj je luksuzen trosobni stan, v katerem ima vsaka soba kopalnico, garderobo in lasten balkon. Vsa štiri nadstropja so povezana z notranjimi stopnicami. Pred hišo je 9 parkirnih mest, vrt, terasa in kamin za žar. Idealna priložnost za tiste, ki želijo kupiti nepremičnino popolnoma pripravljeno za turizem in življenje, pri tem pa je le eno uro s katamaranom povezana z Rijeko in preostalim kopnim. PRILOŽNOST, KI JE NI TREBA IZPUSTITI! Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 058 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 900 €/m²
Razlika od mediane -29,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 417 €/m²–2 900 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 968 €–4 264 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 115 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
656 m²
Sobe
14
Kopalnice
13
Pogled na morje
Da
ID oglasa
88941

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 350 000 € · Cena na m²: 2 058 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 656 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 14 · Kopalnice: 13

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje