Hiša Beli

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

12 Sobe 600 m² Površina 12 Kopalnice
Ponudbena cena 1 450 000 € 2 417 €/m²

Opis nepremičnine

Cres, Beli, investicijska priložnost, gostišče s 13 sobami, lastniško stanovanje, 14 kopalnic
Stanovanjsko-poslovna nepremičnina – Penzion na otoku CresuNa otoku Cresu, nedaleč od zgodovinskega središča vasi Beli, je naprodaj stanovanjsko-poslovna nepremičnina – penzion, ki ponuja čudovit pogled na morje in Kvarnerski zaliv. Nepremičnina se nahaja le 900 metrov od obale, na parceli velikosti 400 m², s skupno 600 m² bivalne površine.Penzion ima 12 sob kategorije "comfort" (znotraj kategorije "majhen hotel"), vsaka s svojo kopalnico.Dve sobi sta družinski sobi, ki sta sestavljeni iz dveh ločenih prostorov z eno skupno kopalnico. Sobe so okrašene in poslikane z umetniškimi deli lokalnih umetnikov.Znotraj nepremičnine je popolnoma opremljena profesionalna kuhinja, ki ustreza vsem standardom za delovanje restavracije (sistem HACCP), ter ločeni sanitarni prostori za goste restavracije. Poleg glavnega gostinskega dela nepremičnina vključuje tudi ločeno lastniško stanovanje, ki zagotavlja zasebnost in udobje.Penzion je opremljen s profesionalnimi pralnimi in sušilnimi stroji ter dodatnimi shranjevalnimi prostori.V stavbi je tudi ločena soba za osebje, namenjena namestitvi zaposlenih, kar omogoča lažjo organizacijo dela in bivanja osebja.Stavba je bila prenovljena leta 2009, njena orientacija na vse štiri strani neba pa zagotavlja veliko naravne svetlobe.Penzion in restavracija uspešno delujeta že 30 let in imata zvesto klientelo. Restavracija je znana po svoji avtentični lokalni kuhinji – svežih jadranskih ribah, creski jagnjetini, divjačinskih jedeh, otoških sirih, istrskem pršutu, domačem kruhu in sladicah, pripravljenih po tradicionalnih receptih.Urejena terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev, lokacija penziona pa je idealna za ljubitelje narave, potapljače, pohodnike in kolesarje, saj se nahaja na začetku številnih eko in pohodniških poti.Neposredni sosed penziona je edinstven center za obiskovalce in rehabilitacijski center za beloglave jastrebe, edini te vrste v Evropi, ki privabi več kot 10.000 obiskovalcev na sezono. V bližini je tudi lovišče Tramuntana, kar omogoča poslovanje tudi v izvensezonskih in zimskih mesecih.Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost v že uveljavljenem turističnem poslu, z nadaljnjim razvojnim potencialom v edinstvenem naravnem okolju otoka Cres.Za podrobnejše informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 662558
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/cres-beli-investicijska-priloznost-gostisce-s-13-sobami-lastnisko-stanovanje-14-kopalnic/662558/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 417 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 900 €/m²
Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 689 €/m²–3 567 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 800 €–3 900 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 115 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Beli
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
600 m²
Sobe
12
Kopalnice
12
Stranišča
12
ID oglasa
337237

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 450 000 € · Cena na m²: 2 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 12

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Beli, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Beli

Beli so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Cres; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 45

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje