Hiša Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Hiša Barbat na Rabu, Rab, 500m2
Na otoku Rabu, v Barbatu se prodaja vila s bazenom namenjena za vse oblike turizma. Hiša se sestavlja iz prizemlja in dveh nadstropij z več urejenih apartmajev ter možnostjo odpiranja restavracije v prizemlju. Na veliki in dobro zasnovani okolici velikosti 1.788 m2 poleg hiše se nahaja tudi velik bazen 12x6 m z avtomatskim doziranjem in elektrolizo. V sklopu bazena je tudi zunanji tuš, wc, žar ter čudovito tlakovana površina okoli njega. Okolica ima tudi svoj zelen del, oljčno nasad kot tudi sadno drevje ter drugo avtohtono rastlinje, ki se zaliva s dežjem s pomočjo hidrofore. Tu se še nahaja tudi velik parkirišče, ki zadovoljuje potrebe hiše. V sklopu hiše sta tudi garaža in pralnica. Vsekakor je treba poudariti, da hiša ima tudi svoje sončno ogrevanje ter centralno ogrevanje ter da je vsak apartma klimatiziran. Lokacija hiše je izjemno dobra glede na bližino morja in sprehajalne poti, sama hiša pa izpolnjuje vse pogoje modernega turizma.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 075 €/m²

Razlika od mediane +10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 588 €/m²–2 639 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BARBAT NA RABU 1 150 000 € · 500 m² 2 300 €/m² Podobnost 89 % BANJOL 700 000 € · 499 m² 1 403 €/m² Podobnost 77 % PALIT 1 690 000 € · 500 m² 3 380 €/m² Podobnost 75 % BANJOL 1 100 000 € · 480 m² 2 292 €/m² Podobnost 74 % RAB 1 150 000 € · 500 m² 2 300 €/m² Podobnost 68 % RAB 1 390 000 € · 420 m² 3 310 €/m² Podobnost 67 % Barbat na Rabu 1 150 000 € · 500 m² 2 300 €/m² Podobnost 67 % RAB 550 000 € · 500 m² 1 100 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 000 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Lider nekretnine d.o.o. Ta ponudba 1 150 000 €
• Molo Longo 1 150 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

500 m²

Velikost zemljišča

1 788 m²

Sobe

16

Kopalnice

8

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

89988

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 2 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 500 m² · Velikost zemljišča: 1 788 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 16 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; Molo Longo – 1 150 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia