Hiša Bakar

Opis nepremičnine

Hreljin, samostojna hiša, 140,79 m2
Prodaja se samostojna hiša na Hreljinu, skupne površine 140m2, obdana s parcelo od 345m2 z urejenim dvoriščem in vrtom, ki nudi občutek zasebnosti in miru. Delno je adaptirana leta 2023, kar ji daje ravnotežje med rustikalnim šarmom in modernejšimi elementi. Sestavljena je iz dveh stanovanjskih prostorov – v pritličju se nahaja urejen in vseljiv stan z eno spalnico in dnevno sobo, medtem ko je nadstropje povezano s podstrešjem v fazi roh-bau, pripravljeno za dokončanje po željah prihodnjega lastnika. Z zgornjega nadstropja se razprostira pogled na morje, kar prostoru daje dodatno vrednost in občutek odprtosti. Hiša ima zagotovljen prostor za parkiranje več avtomobilov – dva mesta pred samim hišnim vhodom ter dodatno možnost parkiranja z zgornje dostopne strani. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo mirno okolico v bližini Reke, z možnostjo kombinacije bivanja in investicije. Zahvaljujoč obstoječemu razporedu ponuja potencial za dve popolnoma ločeni stanovanji ali za udoben družinski dom z dodatnim prostorom. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 799 €/m²

Razlika od mediane +78,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 571 €/m²–1 905 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAKAR 260 000 € · 136 m² 1 912 €/m² Podobnost 92 % BAKAR 215 000 € · 150 m² 1 433 €/m² Podobnost 88 % Bakar 260 000 € · 140 m² 1 857 €/m² Podobnost 85 % BAKAR 260 000 € · 140 m² 1 857 €/m² Podobnost 85 % BAKAR 250 000 € · 130 m² 1 923 €/m² Podobnost 83 % BAKAR 249 000 € · 130 m² 1 915 €/m² Podobnost 83 % BAKAR 215 000 € · 160 m² 1 344 €/m² Podobnost 81 % BAKAR 145 000 € · 133 m² 1 090 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 224 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

168 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

309754

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia