Hiša Osijek

Opis nepremičnine

Odlična lokacija - hiša za prenovo ali novogradnjo!
HIŠA NA ODLIČNI LOKACIJI – IDEALNA PRILOŽNOST ZA ADAPTACIJO ALI NOVO GRADNJO! Na prodaj hiša, ki se nahaja na izjemno atraktivni in iskani lokaciji, idealna za tiste, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za adaptacijo po lastnih željah ali za gradnjo novega objekta. Hiša je sestavljena iz: - Prizemlja površine 149 m² s tremi sobami, kuhinjo in kopalnico - Podstreha površine 120 m² s dodatnimi tremi sobami - Celoten razpored omogoča različne možnosti prenove – od družinske hiše, dveh stanovanjskih enot do investicijskega projekta. Dodatne prednosti: - Majhen vrt, ki nudi zasebnost in možnost urejanja prijetnega zunanjega prostora - Plinski priključek se nahaja pred hišo in obstaja možnost enostavnega priključka - Odlična lokacija v bližini vseh pomembnih storitev Nepremičnina je idealna za kupce, ki prepoznajo potencial lokacije in želijo ustvariti dom po lastnih merilih ali investirati v dolgoročno vredno nepremičnino. Odlična priložnost – lokacija, kvadratura in možnosti naredijo to hišo redko ponudbo na trgu. Za vse informacije in dogovor o ogledu se obrnite z zaupanjem: Vedrana Čočić, mobitel: 091/62 22 262 ali e‑mail: [email protected] Krešimir Vidaković, mobitel: 099/444-3220 ali e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 428 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 327 €/m²

Razlika od mediane -67,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 938 €/m²–1 766 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OSIJEK 370 000 € · 249 m² 1 486 €/m² Podobnost 88 % OSIJEK 540 000 € · 300 m² 1 800 €/m² Podobnost 81 % OSIJEK 540 000 € · 300 m² 1 800 €/m² Podobnost 81 % OSIJEK 225 000 € · 240 m² 938 €/m² Podobnost 79 % Bosutsko naselje 250 000 € · 290 m² 862 €/m² Podobnost 79 % OSIJEK 490 000 € · 250 m² 1 960 €/m² Podobnost 78 % OSIJEK 369 000 € · 209 m² 1 766 €/m² Podobnost 78 % OSIJEK 240 000 € · 280 m² 857 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 161 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Osijek

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

269 m²

Sobe

6

Kopalnice

1

ID oglasa

319071

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 428 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 269 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia