Hiša Otočac

OtoČac, klet - hiša z 9000 m2 vrta
OTOČAC, PODUM - prostorno posest s 9.000 m² zemljišča V mirnem in diskretnem okolju blizu Otočca je postavljeno prostorno posest, ki združuje zasebnost, prostor in pomemben razvojni potencial. Nepremičnina se nahaja na veliki parceli več kot 9.000 m², kar ponuja redko priložnost za oblikovanje reprezentativne zasebne posesti v enem izmed najmirnejših naravnih območij Like. Glavna hiša s 240 m² stanovanjske površine je bila obnovljena leta 2000, ko je bila zamenjana streha in zagotovljene priključke na vodovod in električno omrežje. V pritličju se nahaja hodnik, kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom, shramba in WC. V okviru pritličja je tudi ločen prostor s posebnim vhodom, v katerem je nekoč bil gostinski objekt. Takšna razporeditev omogoča različne prihodnje namene – od poslovnega prostora, pisarne ali ordinacije do ločene enote za goste. V nadstropju so štiri prostorne spalnice, ena dodatna manjša soba, velik hodnik in WC, kar hišo naredi primerno za družinsko življenje ali nastanitev gostov. Ob hiši je tudi gospodarska zgradba, ki lahko služi kot delavnica, skladiščni prostor ali se preoblikuje v dodatne vsebine po viziji prihodnjega lastnika. Prostorno zemljišče je ravno, obdelovalno in nudi izjemno stopnjo zasebnosti ter možnost urejanja vrta, sadovnjaka ali drugih vsebin na velikem posestvu. Velikost parcele in mirno naravno okolje odpirata tudi dodatne razvojne možnosti, od zasebne posesti do projektov podeželskega turizma ali družinskega gospodarstva. Posebno vrednost lokaciji daje bližina reke Gacke, ene izmed najbolj znanih hrvaških rek, cenjene po svoji izjemni čistosti in naravnem okolju. Nepremičnina je oddaljena približno 45 kilometrov od morja in Senja, medtem ko do Zagreba pridete za manj kot dve uri vožnje, kar nudi dober ravnotežje med zasebnostjo narave in dostopnostjo večjih urbanih središč. Gre za nepremičnino z dolgoročno vrednostjo in širokim potencialom, primerno za zasebno posest, investicijski projekt ali razvoj ekskluzivnega podeželskega koncepta bivanja v naravi. Lastništvo je urejeno. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da izkazujete zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor v zvezi s ogledom nepremičnine nas prosimo kontaktirajte – možna je konzultacija v nemškem jeziku. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, dostopnimi na naši spletni strani: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja