Hiša Otočac

Na predaj · Otočac · Ličko-senjska

2 Sobe 98 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 571 €/m²

Opis nepremičnine

Lika, otok Čac - hiša s prostornim vrtom in gradbenim zemljiščem
LIKA, OTOČAC - LIKA, OTOČAC – Hiša s prostrano okolico in gradbenim zemljiščem Na prodaj je hiša bivalne površine 98 m², postavljena na prostrani parceli z veliko okolico in vrtom, v mirnem delu Otočca, v neposredni bližini naravnega toka reke Gacke. Hiša je sestavljena iz dveh nadstropij in kleti, kar omogoča funkcionalno razporeditev prostora ter ločeno uporabo bivalnega in pomožnega dela. Klet nudi dodatni prostor za shrambo, delavnico ali druge namene, obstaja pa tudi možnost ureditve podstrešja v dodatni bivalni prostor, s čimer se dodatno poveča vrednost in izkoriščenost nepremičnine. Velika okolica in vrt ponujata številne možnosti za urejanje zunanjega prostora, bivanje na prostem, vrtnarjenje ali dodatne vsebine. Naravno okolje in bližina reke naredijo to nepremičnino izjemno primerno za mirno družinsko življenje, pa tudi kot investicijo za turistični najem ali vikend nepremičnino. Kljub mirni lokaciji in naravnemu ambientu, hiša se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev, vključno s trgovinami, šolami, vrtcem, zdravstvenimi ustanovami in ostalo potrebno infrastrukturo, kar omogoča prijeten in praktičen vsakodnevni življen. Otočac se nahaja v Gacki dolini, med gorskimi masivi Velebita in Male Kapele, znan po reki Gacki, eni najčistejših rek v Evropi. Zahvaljujoč ugodnemu geografskemu položaju je mesto odlično povezano z ostalim delom Hrvaške. Morje (Senj) je oddaljeno približno 40 km, oziroma 40–45 minut vožnje, medtem ko je Zagreb oddaljen približno 140 km, oziroma okoli 1 uro in 40 minut vožnje. Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo narave, miru in dobre prometne povezave. Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 571 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 129 €/m²
Razlika od mediane +67,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 000 €/m²–2 500 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 € Na podlagi stopnje občine Otočac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Otočac
Okrožje
Otočac
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53220
Bivalna površina
98 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
320589

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Otočac, Ličko-senjska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Otočac

Otočac je mesto v Liki na Hrvaškem, ki upravno spada v Liško-senjsko županijo in poleg samega mesta/naselja Otočac ter obsega še naslednja naselja (z dopisanim številom prebivalcev po popisu iz leta 2011:Brlog, 279 Brloška Dubrava, 63 Čovići, 560 Dabar, 118 Doljani, 95 Drenov Klanac, 40 Glavace, 30 Gorići, 22 Hrvatsko Polje, 187 Kompolje, 346 Kuterevo, 522 Ličko Lešće, 709 Lipovlje, 214 Otočac, 4.240 Podum, 108 Ponori, 89 Prozor, 893 Ramljani, 167 Sinac, 563 Staro Selo, 33…

Število prebivalcev: 8 332

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje