Hiša Otočac

Opis nepremičnine

Hiša blizu otoka
Prodaja se hiša v mirnem kraju Ramljani, v bližini mesta Otočec, idealna za ljubitelje narave in podeželskega turizma. Hiša se nahaja na zemljišču površine 500 m², stanovanjska površina objekta pa znaša 72 m².Sestavlja se iz osnovnih prostorov, potrebnih za udobno življenje ali vikend bivanje, ob minimalnih vlaganj hišo je mogoče prilagoditi za turistični najem, podeželski turizem ali osebno uporabo za počitnice. Zunanja površina nudi dovolj prostora za vrt, zunanji prostor ali dodatne vsebine, kot so žar ali majhna senčnica.Lokacija hiše omogoča mir in zasebnost, hkrati pa je v neposredni bližini mesta Otočec, s preprostim dostopom do vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, šole in javni prevoz.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlagatelje ali družine, ki želijo vikend hišo v naravi, z možnostjo razvoja turizma ali uživanja v podeželskem ambientu. Lastništvo je urejeno, brez bremen, pripravljeno za prodajo in prenos na novega lastnika._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 150 €/m²

Razlika od mediane -80,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 067 €/m²–3 167 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OTOČAC 149 000 € · 70 m² 2 129 €/m² Podobnost 97 % OTOČAC 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 76 % OTOČAC 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 76 % OTOČAC 179 000 € · 60 m² 2 983 €/m² Podobnost 71 % OTOČAC 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnost 71 % LIČKO LEŠĆE 189 000 € · 60 m² 3 150 €/m² Podobnost 58 % LIČKO LEŠĆE 189 000 € · 60 m² 3 150 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 97 € Na podlagi stopnje občine Otočac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

45 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Otočac

Okrožje

Otočac

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53220

Bivalna površina

72 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

300090

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 45 000 € · Cena na m²: 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Otočac

Otočac je mesto v Liki na Hrvaškem, ki upravno spada v Liško-senjsko županijo in poleg samega mesta/naselja Otočac ter obsega še naslednja naselja (z dopisanim številom prebivalcev po popisu iz leta 2011:Brlog, 279 Brloška Dubrava, 63 Čovići, 560 Dabar, 118 Doljani, 95 Drenov Klanac, 40 Glavace, 30 Gorići, 22 Hrvatsko Polje, 187 Kompolje, 346 Kuterevo, 522 Ličko Lešće, 709 Lipovlje, 214 Otočac, 4.240 Podum, 108 Ponori, 89 Prozor, 893 Ramljani, 167 Sinac, 563 Staro Selo, 33…

Število prebivalcev: 8 332

Vir: Wikipedia