Hiša Novalja

Avtohtona vila med tisočletnimi oljkami na otoku Pagu
Na severnem delu otoka Paga, v mirnem in avtentičnem mediteranskem mestu Lun, se nahaja edinstvena vila površine 210 m2, zgrajena z ljubeznijo za osebne potrebe lastnika. Obkrožena z imanjem od 2.600 m2, nudi popolno kombinacijo zasebnosti, elegance in naravne lepote. Panorama, ki jemlje dih, Vila se nahaja na dvignjenem položaju, od koder se odpira odprt panoramski pogled od Reke in Učke, čez otok Krk in Cres, vse do mogočnega Velebita. V vsakem trenutku dneva narava izriše novo razglednico. Arhitektura v dialogu s pokrajinom Vila je zgrajena s trojno strukturo – porotherm opeka, sloj izolacije in zaključni zid iz avtentične lunjske kamnine, ročno postavljene brez lepljenja. Vsi detajli izžarevajo toplino in kakovost: lesena stolarija z izo stekli, masiven hrastov pod v sobah, pohištvo iz tikovine in hrastovine, keramične ploščice izbrane s okusom. Kleti so obnovljene leta 2023, v mediteranskem lesenem slogu. Dnevno življenje v znamenju oljke, bora in sonca V središču dvorišča se nahaja ogrevan bazen velikosti 75 m2 s sončnim prostorom, obdan s stoletnimi oljkami in borovci. Dve oljki, stare več kot 800 let, naredijo to parcelo živ spomenik narave. Tukaj čas upočasni, dan pa se konča v tišini ob kozarcu vina in sončnem zahodu, ki se razprostira čez obzorje. Udobje in funkcionalnost za celotno družino Prizemlje: dnevna soba, jedilnica, kuhinja, kopalnica, shramba in pralnica Nadstropje: štiri spalnice in dve kopalnici Ogrevanje: plinski Vaillant bojler, talno ogrevanje (kopalnice, kuhinja, hodnik), sončno ogrevanje vode Dodatno: masivni peč na drva Hlajenje: klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevnem prostoru Plaža v bližini, a daleč od sveta Do najbližje plaže je le 350 metrov, do centra mesta, kjer so trgovina, kavarna in restavracije – 700 metrov. Vila se nahaja na povišanem in zaščitenem položaju, s samo nekaj hišami v okolici, kar je prava redkost na Jadranu. Čeprav ste potopljeni v miru narave, je vse potrebno na dosegu roke – prometna povezanost s kopnim in letališči pa to vilo naredi idealno tako za stalno bivanje kot za luksuzni turizem. Otok Pag – otok kamna, vina in svobode Lun je znan po eni najstarejših oljčnih nasadov v Sredozemlju, z več kot 80.000 drevesi, od katerih nekatere štejejo tudi do 1.600 let. Pag je izjemno prometno dostopen – Paški most, trajektne linije, ladijske povezave in bližina zadarske letališča ga naredijo popolnoma povezanega, a še vedno avtentičnega. Tukaj ne kupujete nepremičnine. Kupujete mir v svojem mediteranskem vrtu. Takšne vile redko pridejo na trg. In še redkeje ostanejo dolgo dostopne. OPIS VILE: Vila Lun – prizemlje + nadstropje – stanovanjska površina 210 m2 (4 spalnice + 3 kopalnice) + 4 terase + bazen (75 m2) + vrt + zunanja parkirna mesta, na parceli površine 2.600 m2 = 1.750.000 EUR (z vključenim pohištvom) Lastništvo je 1/1, urejena dokumentacija, brez bremen. Za več informacij in dogovor o zasebnem ogledu smo na voljo.