Hiša Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

3 Sobe 117 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 600 000 € 5 128 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša s panoramskim razgledom na marino
Na atraktivni lokaciji, le nekaj korakov od slikovite luke v Vrsaru, je ta hiša v nizu, ki nudi odličen potencial za življenje ali turistični najem.Nepremičnina se razprostira na pritličju in dveh nadstropjih. Na zadnjem nadstropju se nahaja izhod na prostrano teraso z poletno kuhinjo in velikim oknom, ki nudi odprt in očarljiv razgled na morje in Vrsarsko luko.Objekt je večinoma obnovljen – nameščena je nova zunanja stolarija, izvedene so betonske medstropne konstrukcije, urejena fasada ter postavljen nov streha. V ceno so vključena tudi zaključna dela postavitve knaufa ter tal do faze, pripravljena za polaganje keramike in končno barvanje sten.U pritličju je predviden en studio apartma. V prvem nadstropju se nahaja drugi studio apartma, medtem ko se v podstrešju nahaja dodatna soba s kopalnico. Iz tega dela se izstopi na prostrano teraso, s katerega se ponuja spektakularen razgled na morje in okolico.Dostop z vozilom je mogoč do same hiše, medtem ko je parkirišče le na približno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 128 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 667 €/m²

Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 155 €/m²–4 667 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRSAR 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 90 %

VRSAR 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 83 %

VRSAR 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 74 %

VRSAR 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 600 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Vrsar
Okrožje: Vrsar
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52450
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 4
ID oglasa: 348509

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 5 128 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia