Hiša Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

4 Sobe 160 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 730 000 € 4 563 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Versar, vila v izgradnji
V zelenem srcu zahodne Istre, v tišini in avtentičnem naravnem okolju v okolici Vrsar, nastaja moderna vila, ki združuje sodobno arhitekturo z brezčasnim mediteranskim načinom življenja. Postavljena na lokaciji, ki nudi zasebnost in mir, hkrati pa je blizu vseh pomembnih storitev ter le nekaj minut vožnje oddaljena od Vrsarja, Rovinja in Poreča, ta vila v gradnji ponuja idealno ravnovesje med tišino in bližino vsega potrebnega. Vila se razprostira na 160 m2 bivalne površine, razporejene na dveh nadstropjih, medtem ko prostrano dvorišče površine 620 m2 zagotavlja obilico prostora za bivanje na prostem, zasebnost in urejanje po lastnih željah. Celoten koncept hiše je zasnovan funkcionalno in premišljeno, s jasno delitvijo na dnevno in nočno cono. Prizemlje je zamišljeno kot odprt, svetel življenjski prostor, v katerem se kuhinja, jedilnica in dnevni prostor zlijejo v eno celoto. Velike steklene stene povezujejo notranjost s pokrito teraso, ustvarjajoč naraven podaljšek dnevnega prostora in idealno mesto za jutranjo kavo, kosilo ali sprostitev v mirnem okolju. Na isti etaži se nahajajo tudi spalnica, kopalnica ter tehnična prostorija, s čimer prizemlje pridobi dodatno funkcionalnost. Nadstropje hiše je rezervirano za bolj zasebni del doma. Tukaj so nameščene dve prostorni spalnici, kopalnica in garderobni prostori, medtem ko pokrite in nepokrite terase nudijo občutek miru, intime in povezanosti z naravo. To je prostor namenjen počitku, tišini in popolni sprostitvi. Ta vila ni zamišljena le kot nepremičnina, temveč kot prostor kakovostnega življenja – kraj, kjer se združujejo zasebnost, tišina in narava z odlično povezanostjo in bližino istrske obale. Ne glede na to, ali iščete družinski dom, počitniško hišo ali varno investicijo za turistični najem, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na izjemno iskani lokaciji v okolici Vrsarja. Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.Provizija agencije znaša 3%+ PDV in je plačljiva po sklenitvi kupoprodajne pogodbe. *Prosimo, da imate razumevanje, da bomo odgovorili le na poizvedbe s polnim imenom in priimkom, telefonsko številko/e-mail naslovom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 563 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 667 €/m²
Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 111 €/m²–7 739 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vrsar
Okrožje
Vrsar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52450
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
620 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
328928

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 4 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 620 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrsar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje