Hiša Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

4 Sobe 143 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 5 245 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Vrsar, 1m2
ISTRA, VRSAR- Kamnita hiša in zemljišče z idejnim projektom za vile Postavljena na zahodni obali Istre, na samem vhodu v Limski zaliv, Vrsar je mesto čarobnih morskih vizur, živih barv in tipične mediteranske lepote. Ohranila svojo ribarsko tradicijo in bogato zgodovinsko dediščino, že desetletja privablja turiste in umetnike, medtem ko nedotaknjena narava Limskega zaliva, marina in športni letališče privabljata avanturiste in ljubitelje adrenalina. Srednjeveška staro mestna jedro Vrsarja leži na griču ob morju, od koder se z številnih razglednic ponuja nepozaben pogled na obalo in arhipelag 18 otokov. Zavet ribarjev in pomorščakov, vir navdiha za umetnike, kraj uživanja slavnega Casanove - Vrsar je kraj, ki navdihuje. V neposredni bližini Vrsarja se nahaja ta hiša na dveh nadstropjih skupne površine 143 m2. Hiša je sestavljena iz pritličja, kjer se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter konoba. Naprej se vzpenjamo v prvi nadstropje, kjer sta dve veliki spalnici. Prav tako iz pritličja se izstopi na prostorno verandno, od koder se ponuja pogled na morje. Hiša je postavljena na parceli 2601 m2 z obstoječim idejnim projektom za tri vile s bazeni. Na parceli so še dva pomožna objekta, od katerih je eden star ruševin dvor, drugi pa poletna kuhinja z jedilnico in ognjiščem. Ta hiša predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot finančna investicija za oddajanje v najem. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 245 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 667 €/m²
Razlika od mediane +12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 481 €/m²–5 503 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 715 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vrsar
Okrožje
Vrsar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52450
Bivalna površina
143 m²
Velikost zemljišča
2 601 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
26712

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 245 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m² · Velikost zemljišča: 2 601 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrsar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje