Hiša Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

5 Sobe 179 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 670 000 € 3 743 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, naselje Vodnjan
Na čudovitem mestu nedaleč od Vodnjana se je postavil ta kompleks iz 8 vil. Obkrožena z zelenjem, oljkami, vinogradi in luksuznimi vilami ponuja vse, kar je potrebno za družino ali skupino. Zgradba se s oblikovanjem, tipologijo in morfologijo vklaplja v obstoječo gradnjo v okolici. Odprta je z velikimi steklenimi stenami, da bi maksimirala ugodne poglede. Vsaka vila nudi možnost parkiranja 2 vozil pred, 3 spalnice z walk‑in garderobami, 3 kopalnice, 1 gostinski stranišč, open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter pripravljene prostore, kot so pralnica, hodniki ter vhodni prostor. Z neposrednim izhodom iz open space‑a – skozi velike steklene stene se nahaja nenadstrešena terasa, zasenčena s pergolo, poleg katere je bazen s pripadajočim sončnim ležalnikom. Ta vila je namenjena za stalno bivanje, oziroma po potrebi ali po navadah bodočega lastnika za občasno bivanje. Bilo noč ali dan, vhod v vilo odiše luksuznostjo. Avtomobilski in pešeski dostop sta urejena z severne meje. Z avtomobilskim in pešeskim dostopom se pride do nadstreščenega vhoda. Od tam naprej je mogoče vstopiti v vhodni prostor. BIVALNI PROSTOR IN BAZEN: Dnevni prostor se odpira proti nenadstrešeni terasi, ki je zasenčena s pergolo. Na terasi s pergolo je tudi sončno ležišče (skupaj 74 m2) ter bazen (30 m2). Parcel bo hortikulturno urejena. Prihodnjim kupcem se ponuja možnost opremljanja interierja v treh variantah, ki jih omogoča investitor. Sistem ogrevanja je preko toplotnih črpalk, talno ogrevanje na elektriko. Na navedeno prodajno ceno se doda 25 % DDV. Načrtovani zaključek gradnje konec 2024. Za več informacij pokličite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 743 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 971 €/m²
Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 825 €/m²–4 389 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 358 €–1 432 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodnjan
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
179 m²
Velikost zemljišča
718 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
216515

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 3 743 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 179 m² · Velikost zemljišča: 718 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje