Hiša Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

4 Sobe 201 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 765 000 € 3 806 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Vodnjan, 297m2
VODNJAN OKOLICA VILA S BAZENOM Ta čudovita prizemniška vila s bazenom je pravi dragulj v ponudbi nepremičnin v Istri. Oblikovana po zasnovu do najmanjših podrobnosti v eksteriorju in interierju za čisto uživanje v tej izjemni vili. Ta prizemniška vila bo postavljena na parceli velikosti cca 800 m2, njena stanovanjska površina pa bo 201,13 m2. Do velikih vhodnih vrat iz masivnega lesa bodo vodile velike kamnite plošče. Prva prostorija ob vstopu v hišo bo velik hodnik, v katerem bo nameščena sedežna garnitura s policami za vino. Levo po hodniku, ki bo osvetljen z velikimi steklenimi stenami, bo dostop do dveh spalnic po 16 m2 z lastno kopalnico in garderobo. Poleg vhodnega dela bo majhen hodnik vodil do gostinskega WC-ja in kotelnice, kjer bodo nameščeni pralni in sušilni stroj, bojler ter ostala oprema. V nadaljevanju vhodnega hodnika na desni strani je glavni odprti dnevni prostor velik 55 m2, ki bo imel izhod na bazen in na nataknjeno teraso s sedežno garnituro ter plinskim kaminom za večerne užitke, v katerem bo moderna kuhinja z lastnim otokom. Poleg kuhinje bo shranjevalnica, po dnevnem prostoru pa skozi skrita vrata vstop v glavno spalnico, ki bo imela površino 20 m2 + kopalnico in walk‑in garderobo. Ena izmed edinstvenosti te prizemniške vile je zagotovo zunanji bazen z jacuzzijem; vse prostorije v hiši, vključno s spalnicami, bodo zaradi takšne zasnove imele pogled in izhod na bazen, ki bo postavljen v sredini objekta. Bazen bo velikosti 800×400 z jacuzzijem, ki bo imel dve klopi s hidro masažo. Na sončni terasi bo dovolj prostora za ležalnike in tuš. Takoj za bazenom bo poletna kuhinja z žarom, pečjo za pico ter velikim stolom. Prav tako bo iz poletne kuhinje mogoče priti do pomožnega objekta, ki bo služil kot konoba iz istrskega rezanega kamna in starih hrastovih tramov, konoba bo imela izhod na nataknjeno teraso z garnituro za počitek. Objekt bo imel dve nataknjeni parkirni mesti. Za vse dodatne informacije pokličite: LANA BLAŽEVIĆ Agent z licenco Mob 095/525-7325 Telefon 051 564 890 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 806 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²
Razlika od mediane +18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 750 €/m²–4 222 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 402 €–1 608 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
765 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodnjan
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
201 m²
Velikost zemljišča
800 m²
Sobe
4
Kopalnice
8
ID oglasa
131718

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 765 000 € · Cena na m²: 3 806 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 201 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje