Hiša Vinkuran

Opis nepremičnine

Vinkuran - hiša s pogledom na morje
Prodaja se hiša v nizu na vrhunski lokaciji s pogledom na morje. Nahaja se v mirnem kraju Vinkuran, na razdalji 250 metrov od morja. Ima dve ločeni stanovanjski enoti, a možno je hišo uporabiti tudi kot eno celoto. Sestavljena je iz pritličja in dveh nadstropij, povezanih z zunanjim in notranjim stopniščem. Pritličje, ki ga sestavlja samostojna stanovanjska enota, obsega kuhinjo, dnevno sobo, dve sobi, hodnik, dve kopalnici. Zgornji stan na dveh nadstropjih, sestavljen je iz kuhinje s shrambo, prostorne dnevne sobe, dveh kopalnic ter treh spalnic. Vsak stan ima teraso ter dostop do dvorišča z jacuzzi bazenom. Notranjost hiše je popolnoma opremljena. Oba stanovanja imata po dva klimatska naprave in kamin. Hiša je kategorizirana s 4**** za več informacij pokličite na številko +385981729339 - Mara Benčič email: [email protected] +385998440297 - Danijel Ilić email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 619 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 219 €/m²–4 271 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VINKURAN 550 000 € · 210 m² 2 619 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 1 150 000 € · 200 m² 5 750 €/m² Podobnost 82 % VINKURAN 395 000 € · 178 m² 2 219 €/m² Podobnost 80 % MEDULIN 250 000 € · 210 m² 1 190 €/m² Podobnost 75 % MEDULIN 890 000 € · 204 m² 4 363 €/m² Podobnost 74 % MEDULIN 950 000 € · 220 m² 4 318 €/m² Podobnost 72 % VINKURAN 300 000 € · 250 m² 1 200 €/m² Podobnost 71 % Pomer 690 000 € · 212 m² 3 255 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Remax Centar nekretnina 550 000 €
• BAGI IMMOBILIEN Ta ponudba 550 000 €
• DUX Nekretnine 570 000 €

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vinkuran

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

210 m²

Velikost zemljišča

269 m²

Sobe

7

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

125543

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 2 619 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 269 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 550 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 550 000 €; DUX Nekretnine – 570 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinkuran

Vinkuran je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin v Istrski županiji. Kot samostojno naselje obstaja od leta 2001, ko se je izločilo iz naselja - mesta Pulj.

Število prebivalcev: 652

Vir: Wikipedia