Hiša Valtura

Na predaj · Ližnjan · Istarska

5 Sobe 194 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 1 392 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Valtura, Ližnjan, 194m2
Na samem jugu Istrskega polotoka je postavljen majhen starorimski mestec z imenom Pula. Pula je bogata s svojo dediščino in starimi rimskimi infrastrukturi ter ostanki, ki ji dajejo poseben občutek pri uživanju v tem čudovitem mestu, ki se postopoma v zadnjih deset letah spreminja v eno vodilnih turističnih destinacij v Hrvaški. V neposredni bližini mesta Pula v Valturi je postavljena ta čudovita starejša hiša s skupno površino 194 m2. V pritličju hiše se nahaja kuhinja s dnevnim dnevnikom in jedilnico, kopalnica ter izhod v eno sobo, namenjeno za gostinsko dejavnost. Lesene stopnice nas vodijo na prvi nadstropje hiše, ki je sestavljeno iz dveh spalnic, pri čemer se ena spalnica zaradi svoje velikosti lahko pretvori v dve. Na samem stopnišču je izdelan vgrajeni garderobni prostor. Hiša prav tako poseduje podstrešje, ki trenutnim lastnikom služi kot prostor za shranjevanje. Vendar pa se zaradi svoje velikosti in višine lahko uredijo kot še en nadstropje za bivanje, pri čemer ima prodajalec dovoljenje za dvig strehe za še 5 metrov. Uporaba dvorišča je skupna vsem sosedom. Ta hiša predstavlja zelo zanimivo nepremičnino glede na stanovanjsko površino in površino zemljišča ter prihodnjemu kupcu ponuja možnost za prijetno bivanje v smislu družinskega življenja, prav tako pa tudi za opravljanje gostinske dejavnosti najemanja, ter hitrejši povratek vloženih sredstev. ZA VSE DRUGE INFORMACIJE POOBRITE SE NA ŠTEVILKO: ALMEDINA KURALIĆ Asistent pri posredovanju Mob 095/537-2104 Telefon 052 645 444 [email protected] EVA ŽUFIĆ Asistent pri posredovanju Mob 095/394-1732 Telefon 052 770 811 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 392 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 139 €/m²
Razlika od mediane -34,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 631 €/m²–3 248 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 970 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Valtura
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
194 m²
Sobe
5
Kopalnice
1
ID oglasa
106418

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 1 392 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 194 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Valtura, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valtura

Valtura je naselje v jugovzhodni Istri na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 773

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje