Hiša Umag

Opis nepremičnine

Dvojčki v mirni vasi blizu Umaga
Začela je gradnja novega projekta dvojnih hiš v bližini Umaga, pa tudi vseh bistvenih vsebin, potrebnih za življenje. Skupno deset čudovitih hiš v vrsti bo postavljeno v mirnem kvartu, obdanem z zelenjem, družinskimi domovi in vilami. Idealne so za vse, ki težijo k mirnemu in udobnemu življenju, daleč od poletnih gneč, a vseeno le 2.5km od prve urejene plaže in 3km od srca Umaga.Prve dve enoti, oziroma prvi par, bosta pripravljeni za vselitev do 11.2026.Vsaka hiša obsega 81m2 in sestavlja vhodni hodnik, kopalnico/pralnico ter odprto kuhinjo z dnevnim prostorom. Velika okna zagotavljajo obilico svetlobe skozi ves dan, hkrati pa vodijo na kriti teras in dvorišče. Z notranjimi stopnicami pridemo do prve etaže, kjer sta druga kopalnica in dve spalnici, od katerih ima ena tudi prostrano teraso s pogledom na dvorišče.Hiše so opremljene s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, vsaka hiša pa ima tudi pripadajoče parkirno mesto.Velika prednost takšnih hiš je, da bodoči lastniki v tej fazi gradnje lahko izberejo tip keramike, barve notranjih sten, vrata sob in vseh ostalih podrobnosti, ki jih je mogoče prilagoditi v tej fazi.Kupci plačujejo po etapah gradnje; medtem ko investitor zaključ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 457 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 989 €/m²

Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 632 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnost 100 % UMAG 318 000 € · 80 m² 3 975 €/m² Podobnost 99 % UMAG 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Podobnost 93 % UMAG 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 90 % UMAG 396 000 € · 85 m² 4 659 €/m² Podobnost 90 % UMAG 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnost 88 % UMAG 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Podobnost 87 % UMAG 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 648 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Umag

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

81 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

3

ID oglasa

333553

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 457 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia