Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 143 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 530 000 € 3 706 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Valica, luksuzni dupleks z bazenom 143 m2, 3 spalnice + dnevna soba
Prodaja se duplex 143 m2 v mirnem naselju blizu morja in v bližini slovenske meje. V pritličju se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 1 spalnica z lastno kopalnico,pralnica perila,shrambo ter dodatni WC za goste. Iz dnevnega prostora se izstopi na urejeno okolico s bazenom,sončnim ležalnikom in prostorom za sprostitev. V nadstropju so še 2 spalnici z lastnimi kopalnicami in izhodom na zasebno teraso. Vse prostore bo imelo talno ogrevanje preko sistema toplotne črpalke, hlajenje pa bo omogočeno s klimatskimi napravami v vsaki sobi. Pred hišo sta 2 parkirni mesti, od katerih bo eno imelo polnilec za električna vozila. Dodatna prednost je priprava instalacij za ogrevanje bazena. Zaključek gradnje je predviden do konca 02. meseca 2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 706 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 452 €/m²

Razlika od mediane +7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 170 €/m²–3 927 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 550 000 € · 141 m² 3 901 €/m² Podobnost 94 %

UMAG 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 %

UMAG 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 86 %

Umag 450 000 € · 168 m² 2 679 €/m² Podobnost 83 %

Umag 721 400 € · 180 m² 4 008 €/m² Podobnost 74 %

Umag 465 000 € · 180 m² 2 583 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 144 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 530 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 143 m²
Velikost zemljišča: 290 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 314411

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 3 706 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m² · Velikost zemljišča: 290 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia