Hiša Tinjan

Istra, Tinjan - moderna enonadstropna hiša z bazenom, novogradnja
ISTRA, TINJAN - Moderna prizemnica s bazenom, novogradnja Tinjan je čarobno istrsko mesto, postavljeno v zelenem zadnjem delu Poreča, znano po tradiciji, pršutu in avtentičnem mediteranskem vzdušju. Odlikuje ga mirno okolje, urejena infrastruktura in bližina vseh potrebnih vsebin za vsakodnevno življenje. Tinjan ponuja popolno ravnotežje med zasebnostjo in povezanostjo – je idealen za družinsko življenje, pa tudi kot atraktivna lokacija za turistični najem. Tako v tem mirnem in urejenem okolju se je postavila ta moderna, samostojna prizemnica s bazenom, zgrajena leta 2024. leta, skupna neto stanovanjska površina 105,47 m². Hiša je zasnovana kot izredno funkcionalen in svetel prostor, ki nudi maksimalno udobnost bivanja. Sestavlja se iz: • tri spalnice • prostorne odprte dnevne sobe z kuhinjo in jedilnico • dve moderno opremljeni kopalnici • velike hodnike in predprostor • shrambo znotraj hiše (5,5 m²) • dodatnega podstrešnega prostora za shranjevanje (16 m²) Prostor je skrbno urejen in v celoti opremljen. Na tleh je položen hrastov parket, naoljen, ki prostoru daje toplino in naraven videz ter protizdrsne keramične ploščice. Kuhinja je popolnoma opremljena, vključno z vsemi potrebnimi kuhinjskimi elementi in aparati, pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj. Tehnične značilnosti: Hiša je opremljena s trofazno elektriko z možnostjo namestitve polnilnice za električno vozilo. Na strehi je izvedena priprava (izvlečen kabel) za namestitev sončnih panelov in hišne elektrarne. Ogrevanje je omogočeno preko klimatskih naprav ter sistema na trda goriva. Nepremičnina je povezana na internet neposredno v omrežje in telefon. Odvodnina je urejena preko bio septične jame. Domače območje površine 568 m² je skrbno urejeno in obogateno z različnimi rastlinami, ustvarjajoč prijetno in zasebno oazo za počitek. Na domačem območju se nahajajo: • bazen 6 x 3 m z nameščeno prvo fazo za ogrevanje • dodatno zunanje skladišče • parkirišče za 2 do 3 avtomobila Vse ključne vsebine, kot so trgovina, lekarna, pošta in restavracija, se nahajajo na razdalji le 300 do 500 metrov, kar dodatno povečuje praktičnost lokacije. Zakaj je to prava priložnost? Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev moderne gradnje, istrskega miru ter dostopnosti vseh ključnih vsebin, potrebnih za življenje, in to na pešči razdalji. Idealna je za družinsko življenje v varnem in naravnem okolju, pa tudi kot naložba za turistični najem zahvaljujoč bazenu, novogradnji in atraktivni lokaciji v osrednji Istri. Če iščete popolnoma novo, funkcionalno in vseljivo hišo brez dodatnih vlaganj – ta prizemnica v Tinjanu ponuja prav to: kakovost, zasebnost in dolgoročno vrednost. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja