Hiša Tinjan

Opis nepremičnine

Poreč, Tinjan, okolica, Hiša za prenovo in dozidavo, 20 km od morja
Prodaja se stara kamnita hiša tlocrtne površine 39 m² na zemljišču površine 681 m², nameščena na mirni lokaciji na robu manjšega vasi v okolici Tinjana, 4 km oddaljena od najbližjega kraja s potrebnimi storitvami, 20 km od Poreča in morja. Zemljišče je pravilne oblike, južne orientacije, hiša pa se nahaja na samem robu parcele, kar omogoča jasen razpored prihodnjih vsebin in odpira možnost razširitve. Obstoječa kamnita hiša nudi dobro osnovo za obnovo z poudarkom na ohranjanju avtentičnih istarskih elementov, kot so kamniti zidovi in tradicionalna arhitektura, medtem ko bi se preostanek prihodnjega objekta lahko realiziral kot novogradnja, ki se navezuje na izvirni del. Na zemljišču so priključki za elektriko in vodo, zemljišče pa je delno ograjeno. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 564 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 285 €/m²

Razlika od mediane -21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 622 €/m²–3 810 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TINJAN 275 000 € · 76 m² 3 618 €/m² Podobnost 97 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnost 94 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnost 94 % TINJAN 198 000 € · 82 m² 2 415 €/m² Podobnost 94 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnost 94 % TINJAN 59 000 € · 73 m² 808 €/m² Podobnost 93 % TINJAN 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 90 % TINJAN 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 507 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tinjan

Okrožje

Tinjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52444

Bivalna površina

78 m²

Velikost zemljišča

681 m²

ID oglasa

303380

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 2 564 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 681 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia