Hiša Tinjan

Na predaj · Tinjan · Istarska

4 Sobe 102 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 420 000 € 4 118 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita enonadstropna hiša z bazenom, območje TINJAN
Prodaja se ta lepa prizemniška hiša, novogradnja. Nahaja se na robu mirne vasi v samem srcu Istre, le nekaj minut vožnje od Sv. Lovreča in popularnega Poreča, popolnoma urejena, moderno opremljena. Nudi popolno kombinacijo udobja in zasebnosti. Površina hiše: 102Površina parcele: 567 m²Bazen: 27 m² + 48 m² sončnih teras3 spalnice s tremi zakonskima posteljama in omarami2 kopalnici (tuš in dvojni umivalnik) + dodatni WC in pralnicaEnergetski razred A________________________________________ Ta hiša je idealna tako za poletni dopust kot za celletno bivanje. Udobno ohlajena s klimatskimi napravami v vsaki sobi med poletjem, medtem ko kakovostna izolacija in oprema omogočata prijetno bivanje tudi pozimi. Popolnoma je opremljena z vrhunskim modernim pohištvom in napravami ter skrbno zasnovana, da vsak kotiček nudi občutek doma in sprostitve. ________________________________________ Oaza na prostem – terasa, poletna kuhinja in pogled v zelenje, ki jo obdaja Prostrana nataknjen terasa je prava poletna jedilnica in dnevni prostor na prostem. Vsebuje:• Poletno kuhinjo z žarom, hladilnikom, pomivalnim koritom in praktičnimi delovnimi površinami• Jedilno mizo v naravnem senci do 17. ure, popolno za dolga druženja s družino in prijatelji• Pogled na oljčno nasad brez možnosti gradnje, kar zagotavlja trajni mir in zasebnost• Ob bazenu je šest ležaljk in tuš Okolica je skrbno hortikulturno urejena – sivka, palme, lovor, češnje, raznoliko mediteransko rastje – vse zalito z avtomatskim sistemom. Zvečer ambientna razsvetljava ustvarja poseben ambient, zlasti okoli bazena z vrhunskimi ležaljkami. ________________________________________ Lokacija :• Trgovina: 4 min vožnje• Nakupovalni centri: 15 min (Pazin in Poreč)• Plaže: kratek izlet do

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 118 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 618 €/m²
Razlika od mediane +13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 831 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 663 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Tinjan
Okrožje
Tinjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52444
Bivalna površina
102 m²
Velikost zemljišča
567 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
302680

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m² · Velikost zemljišča: 567 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Terra Real Estate – 420 000 €; Kaiser Immobilien – 420 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 420 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tinjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje