Hiša Tinjan

Opis nepremičnine

Istra, Tinjan - zemljišče z gradbenim dovoljenjem za vilo!
ISTRA, TINJAN - Zemljišče s gradbenim dovoljenjem za vilo! Na mirni in izolirani lokaciji, obdani s naravo, se prodaja zemljišče s gradbenim dovoljenjem za vilo! Vila bo na zemljišču velikosti 1493 m2 in bo imela 230 m2 bivalnega prostora. GRADBENO DOVOLJENJE : Gre za rustikalno vilo s modernim dizajnom, kjer se bodo združili tradicionalni in moderni elementi. V prizemju vila nudi dnevni prostor z nujnim kaminom za poseben ambient, kuhinjo s jedilnico, glavno spalnico s kaminom in kopalnico, hodnik ter čudovito teraso. V prvem nadstropju sta 2 spalnici s svojimi kopalnicami, od katerih ena ima lastno teraso. V posebnem kotu hiše bo fitnes, tuš in jacuzzi soba za neizogibne hedonistične trenutke med bivanjem v vili. Na dvorišču je predviden ogrevan bazen velikosti 60 m2 z jacuzzijem. Lokacijsko ta nepremičnina nudi mir, zasebnost, veliko narave v okolju, vendar je vse potrebno za vsakodnevno življenje oddaljeno 10 do 15 minut vožnje z avtom. Prodajalec je pravna oseba. Lastništvo 1/1 Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 869 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 393 €/m²

Razlika od mediane -74,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 802 €/m²–4 206 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TINJAN 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % TINJAN 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % TINJAN 1 245 000 € · 240 m² 5 188 €/m² Podobnost 96 % Tinjan 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnost 95 % TINJAN 695 000 € · 232 m² 2 996 €/m² Podobnost 94 % TINJAN 222 000 € · 245 m² 906 €/m² Podobnost 94 % TINJAN 330 000 € · 220 m² 1 500 €/m² Podobnost 91 % TINJAN 824 000 € · 252 m² 3 270 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 495 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tinjan

Okrožje

Tinjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52444

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

1 493 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

191046

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 900 € · Cena na m²: 869 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 1 493 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia