Hiša Sveti Lovreč Pazenatički

Na predaj · Sveti Lovreč · Istarska

5 Sobe 140 m² Površina
Ponudbena cena 199 000 € 1 421 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, lovreČ - Istrska kamnita hiša s čudovitim razgledom
ISTRA, LOVREČ - Istrska kamnita hiša s čudovitim razgledom Na zahodnem delu Istrskega polotoka boste našli Sveti Lovreč. Ta skriti dragulj je eden najbolje ohranjenih srednjeveških utrjenih mest v Istri. Naselje je dobilo ime po cerkvici svetega Lovre, ki izvira iz VIII. stoletja, medtem ko je romanski zvonik ob njej zgrajen v XI. stoletju, in se nahaja nedaleč od naselja – na mestnem pokopališču. Krogla oblika naselja izhaja že iz praprehistorije, ko je na isti višini bila utrdba. Že v času Bizanta je bil Lovreč utrjen z obzidji in stolpi, ki so bili kasneje večkrat temeljito obnovljeni, največji del današnjih vidnih utrdb pa izhaja iz časa Benetk, ko je v Svetem Lovreču bilo sedež vojne uprave celotnega mletaškega dela Istre – t.i. Pazenatik. V samem Lovreču boste našli vse potrebno za vsakodnevno bivanje: trgovino mešane robe, pizzerijo, kavarnico in bankomat, v bližnjem Limskem kanalu, ki je znano ribogojniško in školjčarsko območje, pa se nahaja eden vodilnih ribjih restavracij v Istri. V tem skritem istrskem dragulju se prodaja istrska kamnita hiša z začetno adaptacijo. Hiša se razprostira čez tri etaže (prizemlje, nadstropje in podstrešje) ter obsega 140m2 površine + podstrešje. Na nepremičnini je postavljen nov streš, betonska medetažna konstrukcija ter nova stolarija. Hiša je nameščena srednja v nizu. Dvorišče hiše obsega 200m2 površine in je ograjeno kamnitim zidom. Dvorišče hiše se v celoti nahaja znotraj gradbene parcele, kar odpira možnosti dodatne ureditve, na primer izgradnjo bazena. Priključki za elektriko, vodo ter septično jama se nahajajo na terenu. Asfaltirana dostopna cesta. Lastništvo 1/1. Brez bremen, Vsekakor lepa nepremičnina za razkošen družinski življenjski slog, a tudi primerna kot naložba v obliki elitnega turizma. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 421 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 510 €/m²
Razlika od mediane -59,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 838 €/m²–4 101 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Sveti Lovreč za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Sveti Lovreč Pazenatički
Okrožje
Sveti Lovreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52448
Bivalna površina
140 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
5
ID oglasa
237512

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 1 421 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Lovreč Pazenatički, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Občina Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je občina v Istri na Hrvaškem s središčem Sveti Lovreč Pazenatički. Spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 960

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje