Hiša Sveta Nedelja

Istra - zaledje Labina: vila z bazenom in velikim vrtom (hiša) - luksuzna novogradnja
Predstavljamo projekt pet samostoječih vil s bazenom, postavljenih v mirnem in zelenem okolju v zaleđu Labina, na obsežnih parcelah, ki ponujajo popolno zasebnost in visoko kakovost življenja. Vsaka vila je zasnovana z poudarkom na sodobnem slogu, funkcionalnosti in udobju – popolna rešitev za družinsko življenje, počitek ali vlaganje v turistični najem. Hiša A se nahaja na najjužnejši parceli in izstopa po večji površini zemljišča ter skrbno oblikovanem dvorišču z obilico vsebin. POVRŠINE • Skupna površina parcele: 2.710 m² • Urejeno dvorišče: 910 m² o Zeleni površini: 785 m² o Oplojene terase: 125 m² • Privatni parkirišče: 128 m² • Neto stanovanjska površina hiše: 176 m² o Prizemlje: 88 m² o Kat: 88 m² RAZDJELA PROSTORA PRIZEMLJE • Prostran open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico • Dve pokriti terasi z izhodom iz dnevnega prostora • Shramba poleg kuhinje • Prostorija za savno ali fitnes z izhodom na teraso • WC za goste • Dodatna shramba pri glavnem vhodu z zunanjim dostopom KAT • Štiri spalnice, vsaka s lastno kopalnico • Sobe so usmerjene proti severozahodu ________________________________________ VANJSKI SADRŽAJI • Bazen s skupno vodno površino 48 m² o Razdeljen na plitvi del za otroke in globlji del za odrasle • Pomožni objekt s shrambo • Pokrite terase za bivanje na prostem • Urejene zelene površine, ki zagotavljajo zasebnost in mir TEHNIČNE KARAKTERISTIKE IN OPREMA Predvidena je vgradnja sodobnih sistemov in opreme, ki zagotavljajo visoko raven udobja in energetsko učinkovitost: • Inverterski klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje • Talno ogrevanje preko fan‑coil sistema za dodatno udobje • Sončne elektrarne za zmanjšanje porabe energije • Možnost izbire končnih materialov, odvisno od faze gradnje. LOKACIJA IN INVESTICIJSKI POTENCIJAL Ta lokacija v zaleđu Labina ponuja idealno kombinacijo naravnega miru in bližine urbanih vsebin. V neposredni bližini so trgovina, šola, pošta, dom zdravja, restavracije in športni objekti. Zahvaljujoč moderni arhitekturi, luksuznim vsebinam in velikim parcelam projekt predstavlja odlično priložnost za turistični najem in hiter povratek investicije, ter za kakovostno celletno življenje v Istri.