Hiša Smoljanci

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - SMOLJANCI (SVETVINČENAT)
Agencija Sky nepremičnine predstavlja luksuzno vilo s bazenom, ki se nahaja na odlični lokaciji, v kraju Smoljanci. Površina vile znaša 208 m2, sestavlja se iz vhodnega hodnika, odprtega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic s kopalnicami, stranišča, shrambe, kotelnice, pomožnega objekta s kaminom ter balkona in pokrite terase. Okolica vile znaša 889 m2, sestavlja se iz bazena (40 m2), trate z avtomatskim namakanjem ter parkirišča za dva avtomobila. Gradnja vile se je začela v jesen 2022. leto, zaključek pa se pričakuje v 2023. leto. Podatki o nepremičnini: - orientacija - istok / zapad / sjever / jug - ogrevanje - klima - stolarka - PVC - klima - da - dvigalo - ne - protivlomna vrata - da - parkirišče - da - sončni paneli - da - alarmni sistem - da * Kupec za navedeno nepremičnino plača minimalno agencijsko provizijo v višini 3% od kupoprodajne cene + DDV.* Za to pristojbino agencija opravi vpis lastništva in prenos režij na kupca ter vso pravno dokumentacijo kupoprodaje. Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte PON-PET: 09:00-17:00, SOB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 567 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 255 €/m²

Razlika od mediane +40,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 720 €/m²–3 906 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Smoljanci 790 000 € · 208 m² 3 798 €/m² Podobnost 100 % SMOLJANCI 950 000 € · 208 m² 4 567 €/m² Podobnost 95 % Smoljanci 680 000 € · 220 m² 3 091 €/m² Podobnost 89 % Smoljanci 780 000 € · 180 m² 4 333 €/m² Podobnost 87 % Svetvinčenat 650 000 € · 213 m² 3 052 €/m² Podobnost 85 % SVETVINČENAT 778 000 € · 200 m² 3 890 €/m² Podobnost 83 % SVETVINčENAT 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Podobnost 83 % SVETVINČENAT 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Sky nekretnine Ta ponudba 950 000 €
• BAGI IMMOBILIEN Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Smoljanci

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

208 m²

Velikost zemljišča

889 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

102141

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 4 567 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 208 m² · Velikost zemljišča: 889 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Sky nekretnine – 950 000 €; BAGI IMMOBILIEN – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smoljanci

Smoljanci so naselje na Hrvaškem, ki geopolitično spada pod občino Svetvinčenat; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 198

Vir: Wikipedia