Hiša Rovinj

Hiša Rovinj, 50m2
ISTRA, ROVINJ - Hiša s čudovitim vinogradom in oljčnim nasadom Rovinj v Istri je eno najlepših mest v Hrvaški. Nahaja se na zahodni strani istrskega polotoka, ter se razprostira severno od Limskega kanala, do južne Bala. Krasijo mu predstavlja izrazito razveden arhipelag s kar 14 otoki in 6 skali. Rovinj je najmočnejše turistično središče v Hrvaški in že več let zapored beleži rekordnih 3 milijone nočitev v sezoni. Rovinjske plaže so tipične za ta del severnega Jadrana. Najpogosteje boste našli kamnite rtove in peščene zalive, ki se ritmično ponavljajo vzdolž 67 kilometrov rovinjskega obalnega pasu. Park gozdov Zlatni rt, ki se nahaja na južnem delu mesta, vas bo prav tako očaral. Sprehodi, tek, kolesarjenje in kopanje v stoletnem zaščitenem parku so edinstvene izkušnje za pomnjenje. V romantičnem Rovinj se prodaja simpatična hiša z vinogradom in oljčnim nasadom. Hiša, pritlična, obsega 68 m2 ter sestavlja "open space" kuhinjo s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom. Začeta je prenova kopalnice in spalnice. Iz prostora, v katerem je prenova začeta, se vstopi v skladišče vina in oljčnega olja. Možnost nadgradnje nadstropja hiše. Pred hišo je postavljena nataknjen terasa z žarom. Na strehi hiše je sončni panel za proizvodnjo električne energije. Infrastruktura (elektrika in voda) se nahaja na parceli. Začel je se postopek gradnje rezervoarja in septične jame. Okolica hiše se razteza na 4.403 m2. Ob omenjeni zemljišču pride v uporabo dodatnih 3789 m2 površine. Dodatno zemljišče je bilo najeto leta 2008 za obdobje 50 let, prihodnji lastnik bo užival v uporabi do leta 2058 (42 let). Oljčni nasad sestavlja stare oljke, posajene leta 1985, ter šteje 80 rodnih oljk, sorte Leccino. Rodne oljke se nahajajo neposredno poleg hiše in v plodni letini prinesejo okoli 150 L ekstra deviškega oljčnega olja. Na kmetijskem zemljišču, najetemu v zakup, je 80 mladih oljk, posajenih leta 2008. Vinograd se razteza čez 6 vrst, dolgih 65 metrov. Sestavljen je iz vrste Terana, štirih vrst Malvazije ter vrste Prosecca. Lastništvo 1/1. Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za vse ljubitelje oljkarstva in vinogradništva, postavljena na odlični lokaciji, le nekaj kilometrov od središča mesta. UNIKATNA NEPREMIČNINA VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja