Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 172 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 499 000 € 2 901 €/m²

Opis nepremičnine

* Čudovita vila z bazenom v bližini Pule *
Škatari je majhno naselje, ki se nahaja v Istri, blizu Pule. Prodajamo čudovito vilo na dveh nadstropjih z bazenom, ki se nahaja nedaleč od Pule. Ta moderna vila nudi 172 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 388 m², idealna za družino ali kot investicija za najem. V pritličju je prostoren open-space koncept, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso, popolno za sprostitev in uživanje v naravi. Prav tako sta tukaj kopalnica, hodnik in shramba. V nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje za vse goste. Vila ima tri parkirna mesta in je opremljena s štirimi klimatskimi napravami za udobje skozi celo leto. Prav tako je popolnoma opremljena z novim in modernim pohištvom ter je trenutno v najemu, kar jo naredi odlično priložnost za investicijo. Ne zamudite priložnosti, da si lastite to čudovito vilo v bližini Pule! Kontaktirajte nas za več informacij ali za dogovor o ogledu. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 901 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane -13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 641 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 499 000 € · 172 m² 2 901 €/m² Podobnost 100 %

PULA 499 000 € · 170 m² 2 935 €/m² Podobnost 99 %

Pula 649 000 € · 180 m² 3 606 €/m² Podobnost 95 %

PULA 520 000 € · 172 m² 3 023 €/m² Podobnost 95 %

PULA 649 000 € · 180 m² 3 606 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 860 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 499 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 172 m²
Velikost zemljišča: 388 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 4
ID oglasa: 322686

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 2 901 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m² · Velikost zemljišča: 388 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia