Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

8 Sobe 291 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 430 000 € 1 478 €/m²

Opis nepremičnine

Nedokončana hiša s 3 stanovanji in garažo, Pula, Veruda Porat, 291 m² + vrt
Prodaja se hiša v nizu na odlični lokaciji v Puli, v naselju Veruda Porat, skupne površine 291,37 m2, z zemljiščem 155 m2. Hiša je sestavljena iz štirih nadstropij (klet, prizemlje, prvi nadstropje in visoko podstrešje), s skupno trimi ločenima stanoma, kletnim prostorom ter garažo. Zgrajena je leta 1990, zunaj dokončana, medtem ko je notranjost v visoki roh-bau fazi. KLET – 71,47 m2 - dve sobi, lasten vhod, velika steklena stena PRIZEMLJE – 86,34 m2 - Stan z dnevnim prostorom in kuhinjo, spalnico in kopalnico - Pokrita terasa 6 m2 (sprednja stran) - Velika zadnja terasa 30 m2 - Vrt površine cca 80 m2 - Lasten vhod PRVI NADSTROPJE – 69,06 m2 - Stan z dnevnim prostorom in kuhinjo, spalnico in kopalnico - Pokrita terasa 6 m2 - Nepokrita terasa 15 m2 - Lasten vhod VISOKO PODSTREŠJE – 64,50 m2 - Stan z dnevnim prostorom in kuhinjo, spalnico in kopalnico - Nepokrita terasa 6 m2 - Lasten vhod DRUGE INFORMACIJE: - Skupaj 3 ločena stanova – vsak s svojim vhodom - Hiša povezana z notranjim stopnicami - Garaža v sklopu objekta - Visoka roh-bau faza – idealno za dokončanje po lastnih željah - Idealna za večjo družino, turizem ali investicijo LOKACIJA: Odlična in mirna lokacija v Verudi Porat. Vse storitve za vsakodnevno življenje v neposredni bližini – trgovine, šola, javni prevoz. Plaža in morje sta oddaljena le 1 km. Za več informacij in dogovor za ogled nepremičnine pokličite na navedeno številko. Rebecca Real Estate +385 91 205 205 0 Za več informacij: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIK-052

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 478 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 627 €/m²
Razlika od mediane -43,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 167 €/m²–3 125 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 455 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
291 m²
Velikost zemljišča
243 m²
Sobe
8
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
3
Garaža
1
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
1990
Klet
Da
ID oglasa
292792

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 1 478 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 291 m² · Velikost zemljišča: 243 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje