Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 140 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 719 500 € 5 139 €/m²

Opis nepremičnine

Štinjan, NOVA hiša z bazenom blizu morja
Štinjan, prodaja se prekrasna NOVOIZGRAJENA samostojna hiša s bazenom, na prostorni posesti s privatnim parkiriščem. Hiša je velikosti 140 m2, ter se razprostira na 2 etaži.V pritličju se nahaja "open space" koncipiran prostor sestavljen iz moderne kuhinje, jedilnice, ter dnevnega prostora, prek katerega se razteza neposredna komunikacija z zunanjim nataknjanim terasom.Tu je še najdena ena večja spalnica in gostinsko kopalnico, medtem ko v 1. nadstropju so dve spalni sobi s skupno kopalnico. Vse spalnice so klimatizirane, ter obstaja tudi možnost montaže kamina ali peči na pelete. Na posesti se nahaja vrt, bazen velikosti 32 m2 s pripadajočim sončnim prostorom, ter parkirišče. Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV. Urejeno lastništvo 1/1. kontakt : Nikola (+385996248040)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 139 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 377 €/m²

Razlika od mediane +52,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 566 €/m²–4 036 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 720 000 € · 140 m² 5 143 €/m² Podobnost 100 %

PULA 572 000 € · 142 m² 4 028 €/m² Podobnost 99 %

PULA 700 000 € · 145 m² 4 828 €/m² Podobnost 96 %

PULA 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnost 96 %

PULA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 92 %

PULA 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnost 91 %

PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 719 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 140 m²
Velikost zemljišča: 500 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 243587

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 719 500 € · Cena na m²: 5 139 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia