Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

7 Sobe 243 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 399 000 € 1 642 €/m²

Opis nepremičnine

Pula-TOP Lokacija-Hiša-Dvorišče-Apartma
PRILOŽNOST! Na TOP lokaciji v Puli prodajamo hišo z garažo in en apartma v dvorišču na 472m2 zemljišča. Hiša-162,69m2 sestavlja v pritličju vhodni predprostor, hodnik, kuhinja s jedilnico, ena spalnica, kopalnica, prostoren dnevni prostor, iz katerega se izstopi na teraso, kjer je dodatna zunanja kopalnica. Z notranjimi stopnicami se povzpne na nadstropje, kjer so nameščene dve spalnici, od katerih ima ena izhod na prostorno teraso, usmerjeno jugozahodno in kopalnice, garažo 18m2. Ob hiši se nahaja manjši objekt skupne površine 79,54m2, ki sestavlja -dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, prostorna spalnica, kopalnica, shrambe, oljno kotelna in pokrita terasa. Odlična lokacija, bližina mesta, morja in vseh potrebnih storitev, primerna za družinsko življenje, kot tudi oddajanje apartmajev. Nepremičnina brez bremen. Za vse informacije pokličite +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali po e‑mailu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 642 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 763 €/m²

Razlika od mediane -40,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 345 €/m²–3 151 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 882 000 € · 258 m² 3 419 €/m² Podobnost 94 %

PULA 415 000 € · 242 m² 1 715 €/m² Podobnost 84 %

PULA 800 000 € · 245 m² 3 265 €/m² Podobnost 84 %

Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 81 %

PULA 465 000 € · 206 m² 2 257 €/m² Podobnost 80 %

PULA 675 500 € · 240 m² 2 815 €/m² Podobnost 78 %

PULA 790 000 € · 250 m² 3 160 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 215 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 399 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 243 m²
Velikost zemljišča: 472 m²
Sobe: 7
Kopalnice: 4
Garaža: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 220794

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 1 642 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 243 m² · Velikost zemljišča: 472 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia