Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

6 Sobe 181 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 550 000 € 3 039 €/m²

Opis nepremičnine

Istra-Pula-Lepo pritličje + gradbena parcela
Istra-Pula, prodajamo prenovljivo prizemno hišo + gradbeno zemljišče 595m2. Hiša je skupne površine 181m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, prostorne kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, iz katerega se izstopa na nataknjeno teraso 16m2, dveh kopalnic – ena s kadjo, druga s tuš kabino, treh spalnic in shrambe. Tla so parket in keramične ploščice. Ogrevanje na pelete, v hiši sta dva dimnika, razpršeno talno ogrevanje. Klimatizirano s klimom. Prodaja se popolnoma opremljena in vseljiva. Na čudovitem ograjenem posestvu 716m2 in 595m2 je nameščena poletna nataknjena terasa z žarom in kuhinjo, prostor za obrok in druženje, posajeno je 25 oljk, 30 različnih sadnih dreves Hiša ima raven streho, s katere se razprostira panoramski razgled na mesto in morje. Možnost nadgradnje nadstropja ali velike terase z jacuzzi. Številne možnosti v tem primeru, še posebej ker druga parcela 595m2 ima svoj dostop in lahko kot neodvisna deluje. Od središča mesta in morja 3500m Nepremičnina vredna vaše pozornosti! Idealna za družinsko življenje ali investicija za turizem. Za vse informacije pokličite na številko +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali na e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 039 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 286 €/m²

Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 345 €/m²–3 606 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 536 000 € · 180 m² 2 978 €/m² Podobnost 100 %

PULA 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

PULA 622 500 € · 182 m² 3 420 €/m² Podobnost 95 %

PULA 470 000 € · 176 m² 2 670 €/m² Podobnost 91 %

PULA 365 000 € · 190 m² 1 921 €/m² Podobnost 90 %

PULA 556 000 € · 181 m² 3 072 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 905 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 550 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 181 m²
Velikost zemljišča: 1 311 m²
Sobe: 6
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 130373

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 039 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 181 m² · Velikost zemljišča: 1 311 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia